购买一楼带花园的房子是否合法 
2024-05-31 02:53:22
提问者: 在路上
展开全部《物权法》第七十三条规定：…建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。如果绿地规划必须经过了规划部门事先批准，可以得到法律保护。如果违法，则对你不利。如果真的拆除了，您可以追究开发商的违约责任。购房合同价和买价不一样
2024-05-31 07:17:48
提问者: Zoe
开发商自己说的就有矛盾，一说房管局有低改不了，一说可以按3000的单价签你得自己解决房款，你不觉得很有矛盾吗？跟你分析下吧，如果你按2000的单价签了，并且付了16万的首付的话，那么你的合同总价是20万，税费按2%来算的话，会少2000块，但是这又涉及到你以后卖这套房子的时候，到时候的卖价跟你买价的差额又会多10万，那么你交的税又会多一点，不过你可以提高一点卖价来当税费，你衡量嘛购房合同少写金额有什么危害
2024-05-31 00:03:37
提问者: 小西瓜
存在诸多交易风险，一旦发生纠纷则买卖双方都会有经济损失。比如一套房屋实际转让成交价格为80万元，而买卖双方私下协商签署协议后给房管部门和税务机关的成交过户价只有60万元。这样，剩余20万元差价所产生的营业税、个人所得税及土地税等税费就被轻易避掉。表面上为买卖双方节省了不少钱，事实上，暗含诸多交易风险。表面上看买卖双方避掉了20万元差价所产生的税费，但实际上对卖方来说，增加了买方的诚信和违约风险。如...关于 购房合同 不网签是否 受法律保护
2024-05-31 17:46:21
提问者: 蛇精病院大夫疯了。
按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可,也没有进行登记取得房产证,你们的协议尚不能确定法律效力。另外,鉴于很多城市通过网签对开发商的销售行为进行管理,你可要求开发商在一定时间内和你网签,在约定的期限内不能网签,你就可以通知开发商解除合同。即便你...买卖二手房，网签合同怎么签？
2024-05-31 13:22:14
提问者: ?.Yu
网签指房屋买卖双方在住建委网上签约系统在线录入《存量房屋买卖合同》的相关条款内容，做合同备案的过程。因此，网签合同与房屋买卖合同较一致，主要约定了房屋情况、成交价格、付款方式、违约责任等条款。下面以某中介机构网签合同为例，对合同中的关键问题逐一分析。一、关于房屋情况有哪些需注意？1.房屋基本情况应根据房产证的登记日期，如实填写房屋的坐落位置、建筑面积等信息。卖方有责任保证所填写的信息真实有效。网签...楼房认购书价格与购房合同价格不一样怎么办
2024-05-31 12:31:24
提问者: 宋臻滢
搜集证据，协商不成，到****，主张开发商承担违约责任。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民**或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民**或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民**或者仲裁...成都房子现在适不适合买
2024-05-31 11:12:07
提问者: 欢喜-
自己住的话可以买。因为现在房价跌的话，别人不买，你买房更容易，选择更多。你想啊，如果涨价大家都抢着买，哪里轮得到你买。所以房价现在这样跌，是有利于消费型买房者的。你可以挑挑拣拣，选到自己心仪的。投资的话，就等等，投资买房就是为了赚钱，房价越低，你买入价格越低，将来房价上涨的话，差价越大，利润越大。接盘是针对投资者来说的，投资不慎可能从投资者变成消费者。你也知道成都房价之前涨的多块，一下子涨这么多，...房产证和购房合同区别，只有购房合同没有房产证没事吧？
2024-05-31 07:33:54
提问者: 与子偕老
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是**依法保护房屋所有权的合法凭证。怎么购买房卡
2024-05-31 18:47:19
提问者: 青青青青呀
能买啊！！！你是不是没找对人？我天天卖 一天几千张购房合同能在银行贷款吗，有什么要求
2024-05-31 12:52:39
提问者: Wedding Bus 官方
购房合同可以在银行贷款，具体要求如下：办理购房贷款所需条件1、年龄在18-60岁的自然人。2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。