买新房好还是二手房好? 
2024-11-16 03:51:01
提问者: 蛙语鲜
这个要看你买房的用途的，各有优缺点的。购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。第二点：交易的风险和程序不同购房交易风险...现在是买商铺划算还是住房
2024-11-16 18:08:34
提问者: ?小静
投资商铺好还是房产好？1、投资商铺，利益：不受政策影响的商铺是一种长期投资的项目，利润率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成伤铺。不利益：商铺转手比较困难，税费高，交易成本大，（更多商铺知识尽在wangpuonline）基本上商铺的税费约30%左右。2、房产住宅主要受政策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低。优势：需求量大，只要满5年，税费少，容易转手。3、投资者如果对某商铺有了...南宁五象新区买房还是在嘉和城买房呢？
2024-11-16 05:43:58
提问者: 莹莹
很多人都说领导视察后会发展五象新区，所以五象的房价蹭蹭蹭就涨起来了，地段好的已经一万多的房价了！现在青山大桥也已经建成通过，所以万达茂这一片区域的房价是最高的，应该是作为一个五象的娱乐中心吧。再回头说嘉和城，虽然目前来看（参照楼盘网上面的资讯），嘉和城的位置是属于有点偏的，离东站和商业圈也不算太远，当时单是从价位来看，还是属于比较实惠的，毕竟现在整个青秀区和兴宁已经很难找到这个价位了，现在的价格应...新房二手房价格倒挂还会有人去买二手房么
2024-11-16 03:53:27
提问者: 朱大怡_ ?
照样有人啊，新房和二手房的需求不同啊，不光要考虑价格的影响，新房和二手房在别的方面还有很大不同新房一般都地处郊区或者新区，商业配套和学区都不尽如人意。而且新房大多数期房，急着要住进去的选二手房的可能比较大，新房交付晚、拿产证晚、如果是毛坯还要装修、入住就更晚了！新房学区不确定。买学区房已经是越来越多人换房的原因，但是你会发现学校官网只会对已有小区进行划片，新小区由于没有居民入住，是不会在学校官网上...买二手房或新房的利与弊？
2024-11-16 16:27:24
提问者: 喵KAHING
二手房也有次新房和全新房和还没造好的期房之分，次新房也就是当初人家买的新房子，没住过或者基本没住过，全新房也分是从个人手中转让买来的和从开发商那里买来的，如果是从个人手中买来的，其实也叫二手房，没造好的期房和从开发商买来的新房那就叫新房。二手房的优势在于地理位置可能好点，另外就是单位面积小而总价少，缺点就是，早期的房子房型不好，另外二手房也要看建造日期的，比如10年内的还是能忍受，比如20年或者1...买二手房或新房的利与弊？
2024-11-16 04:20:49
提问者: 晋城微生活
二手房也有次新房和全新房和还没造好的期房之分，次新房也就是当初人家买的新房子，没住过或者基本没住过，全新房也分是从个人手中转让买来的和从开发商那里买来的，如果是从个人手中买来的，其实也叫二手房，没造好的期房和从开发商买来的新房那就叫新房。二手房的优势在于地理位置可能好点，另外就是单位面积小而总价少，缺点就是，早期的房子房型不好，另外二手房也要看建造日期的，比如10年内的还是能忍受，比如20年或者1...孝感买二手房费用有哪些，怎么算！！！
2024-11-16 22:29:48
提问者: 小葫芦
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%...买新房要交哪些税 买房七大税费收
2024-11-16 12:55:31
提问者: 冲击波（互?粉）
新房交税一般指新房交易税费，需要交：一、契税：1、缴纳契税比例约为房款总金额的1.5%；144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房**。2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便...买房子，到底是买新房好还是二手房好？
2024-11-16 12:27:55
提问者: ? 皮皮虾?
每个人都希望有自己的房子，但目前的房价非常昂贵。有些人买不起二手房，只能选择二手房。虽然二手房的价格更便宜，但毕竟是别人的。我相信很多人在买房时都会有这样的疑问，那就是买新房还是二手房更好？如果条件允许，买一套第一手的房子肯定更好。从入住的角度来看，许多新需要的买家都想先买房，然后再搬进来。大多数新房子都是期房。购买后，他们必须经过长时间的等待，并经历许多复杂的事情，如交付后才能装饰。二手房一般是...买二手车划算还是新车划算
2024-11-16 18:36:54
提问者: ANTHONYYUE
这个要视情况而定，比如说，用于家用，个人觉得，新车更好，对于二手车，如果你不是很懂车，或者没有懂车的朋友，那么你很难判定这车之前是否有过什么毛病，可能有些毛病的潜在危害性极大。如果用于商业，比如做个小买卖，可以考虑选择二手车。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。