济南二手房买卖需要交哪些税费？ 
2024-05-25 13:59:56
提问者: 南宁小胖子
**:房产证不满两年交5.6%。证满两年，全免。个人所得税:以家庭为单位唯一住房并且房产证满五年免税。否则缴纳1%契税:按区划分首套房90平一下1%、90以上1.5%、二套房90平以下1%、90以上2%、三套及以上3%土地出让金:土地性质是出让的交易时缴纳1%的土地出让金。购买拍卖房产需要交的税费有哪些？
2024-05-25 18:44:50
提问者: 哈士奇克星
第一、你这个案例最关键的一点是：通过拍卖取得该房的业主已经由**出具裁定书了，那么这个业主再行转卖就必须过两次户，最终的购买者就必须交两次税费（如果如你所说在中介所交易时的税费全由买方承担的话）。第二、所以说“业主为了避税，房产证上还没有过户，仍然属于银行”是错误的，当**出具裁定书后该房就是“业主”的了，无论他是否过户。第三、“过税按照12万是否可操作”的问题是中介所长期以来与房管所、地税局之间...买二手车要不要交税，需要哪些费用
2024-05-25 03:14:32
提问者: 山野·花
一般而言，二手车交易需要承担的主要是车款、过户费、上牌费： 购车款一般是指车商（个人即车主）的报价，一般以最终成交价为准。 过户费二手车过户费用包含交易税和车管所收取的行政费用。交易税一般为车辆评估价格的2%，但是从2015年开始二手车过户费用取消了评估收费（即交易税），不再按照车辆价格的2%收取，而是改为固定收取开具**费用300元，因此现在二手车过户费不会像以前那么高达几千元，一般几百元就可以...交房时需要交哪些费用
2024-05-25 01:47:33
提问者: 会飞的茄子 ?乐山孃孃
开发商收到了购房全款，房屋验收合同之后就会缴纳钥匙，在此之前要缴纳各项开口费、维修基金、下证的契税。如果装修，需要缴纳水电费及装修押金。以山东举例，开口费主要是暖气开口费约90元每平，燃气开口费2980元，如果只有燃气还需要缴纳取暖开口费2000元；有线电视开口费300元；首套房下证契税为90平以下为1%，90到144平之间为1.5%，144平及以上3%；二套房统一按照3%。购买二手房需要交多少税费？
2024-05-25 09:01:20
提问者: Cara.
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些**规定的税费。**对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公...桂林二手房交易税费是多少谁知道
2024-05-25 20:30:02
提问者: 百变大表姐
二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.镇江二手房买房要交哪些税费
2024-05-25 11:17:14
提问者: The Glade 花艺设计
一般情况下，二手房交易过程中，买方持契税完税凭证和卖方前往房地产交易中心缴纳相关费用1.营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；2.土地**：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；3.所得税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；...买一手房要交哪些税
2024-05-25 14:39:39
提问者: 鑫 鑫?
购房者在买房后，除了交纳首付之外还需要交纳以下税费：1、契税：契税是业主取得产权证时向**交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳 特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2、公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价 的2%。特别提示：任...买卖二手房要交哪些税 买方和卖方各要交哪些税
2024-05-25 04:16:36
提问者: 欢欢酱
按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳**、个人所得税。（1）**房子未满2年，**及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。二手房交易的个人所得税和交易房屋的年限以及业主家庭名下拥有的住宅套数有关系。新房交房需要交哪些税
2024-05-25 18:09:39
提问者: ??
新交付的房子需要缴纳的费用： 1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。 5、测量面积大于合同面积的补缴差价。 6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。