1.具有一定效力。
日后如若产生纠纷,户型图可以作为证据使用。
2.首先,合同里没约定院子,但户型图里有,是符合法律要求的,算是合同约定的内容。 其次,现在实务中有很多公摊部分的面积,让开发商以赠送的名义送给业主,其实这部分属于公共使用部分,开发商在这里玩了个心眼;如果到时房证上没有院子的面积,可以要求开发商赔偿,具体的赔偿方式可以协商,也可以诉讼;也可以解除合同,如果符合解除合同的条件。
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