买二手房过户需要多少钱 
2024-06-03 11:20:58
提问者: 亮亮贾?
1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元/套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。3、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）（2）交易费：3元/平方米（3）...买一套45万的二手房过户费多少钱
2024-06-03 18:33:59
提问者: 张瑞娟娟娟娟娟
看你所购买的二手房是否具备减免条件，如果全额征收，则是45万*9.6%43200元。以下是减免条件，全国政策一样：1、买方：契税普通住宅：首次套房90平米以下：总价*1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆**首购90平米以下住房全免契税政策。2、卖方：营业税及附...房子过户费大概多少钱
2024-06-03 20:58:23
提问者: 不才乃高中地理科代表
二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2...青岛 二手房 过户 费用，急
2024-06-03 22:45:31
提问者: 77.
如果是楼主说的情况，请你小心核实。按照青岛房产交易中心的规定，房价怎么评估都不能低于初始成交价格，既然是08年的房子，并且当时的行情并不好，现在成交价46万，当时一手房怎么的也得40万吧。虽然低评估能避税，但请楼主小心核实。具体的税费，如果你是首套房的话，还好了，今天**刚出通知，二手房优惠政策截至这个月底，所以如果要成交就赶紧。税包含契税和营业税，优惠期内契税按照评估价的1%计算，因为你的房子是...四十万买的二手房过户费大概多少？
2024-06-03 13:51:56
提问者: 菏泽花与花艺
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年...2018年二手房买卖过户费怎样算？
2024-06-03 07:51:31
提问者: 大息县
2018年二手房过户费计算方法和明细如下：1、契税（买方支付）：根据**规定，房屋买卖要向**缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据**相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该...二手房买卖过户费用有哪些
2024-06-03 03:01:31
提问者: Wedding Bus 官方
二手房交易税费：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收。3、查档费。收费标准每人 10 ...二手房过户多少钱
2024-06-03 11:08:05
提问者: 机车彭于晏
一般的情况二手房过户需要的费用： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：...二手房水电费如何过户
2024-06-03 04:10:50
提问者: 你是猴子请来的逗比吗
二手房水电费过户的具体办理流程如下：1、结清原房主全部的水电费；2、带新房主的**、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理过户更名。如果不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的**复印件。3、如果办理气过户：需要带房产证原件、复印件，房产所有人的**原件、复印件，还得带着原房主的气卡或气本、原房主的**复印件，到住房所在的热电公司或燃气公司办理过户。...买二手房过户要缴多少费用
2024-06-03 06:19:15
提问者: 鹿鹿?
要根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方是否唯一住房、年限后对号入座需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%(若首次买房1%，非首次3%，由买方缴纳！ 4、所得税1%（五年外唯一住房申请免除，你提供一下04年建房证明，在房权证档案内有），卖方；5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；6、其他营业税5.55...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。