车库属于非住宅，对外出售时卖方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、印花税和土地**。买方需要缴纳印花税和契税。
1、营业税：个人转让非居住用房适应“销售不动产”税目，依5.6％的税率，按其售房收入减去该房屋购置原价后的余额缴纳营业税、城建税及附加。
2、个人所得税：如果能够提供完整、准确的房屋原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20％。
应纳税额＝应纳税所得额×20％
应纳税所得额＝转让非居住用房的收入额－非居住用房原值和合理费用。合理费用是指出售非居住用房时，按照规定缴纳或支付的营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、契税、印花税、交易手续费、公证费等有关税金和费用。
如果不能提供非居住用房出售收入凭证、原值凭证或其他有关扣减项目明细资料，导致不能正确计算或难以准确计算应纳税所得额的，可以采取核定征收的方式征收个人所得税，其计算公式为：
应纳税额＝转让非居住用房的收入额×核定征收率2％
转让房屋的收入额以缴纳契税的计税额为准。
3、印花税：个人转让非居住用房买卖双方均要缴纳印花税，购(售)房合同适用“产权转移书据”税目，房产证适用“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，“权利、许可证照”回复部门： 地税局 2011-7-26
税目适用每件5元的定额税率。
4、土地**：土地**计算公式为：土地**税额=增值额＊税率-扣除项目金额＊速算扣除系数，增值额=转让房地产收入总额-扣除项目金额。凡能提供评估价格的，扣除项目金额=评估价格（重置**＊成新度折扣率）+与转让房地产有关的税金（营业税及附加、印花税）；凡不能提供评估价格，但能取得购房**的，扣除项目金额=**金额＊（1+年限＊5％）+与转让房地产有关的税金（营业税及附加、印花税、购房时缴纳的契税），适用四级超率累进税率。既不能提供契税评估价格，又不能提供购房**的，按转让房屋价格0.5％的比例，核定征收土地**。
20210311
从武汉买车到十堰过户需要什么手续，大概需要多少过户费用？ 
2024-11-29 14:35:48
提问者: 独步乱舞
十堰过户很难 在东风本部的新车都检测不合格 过户要1000左右货车异地过户需要什么手续多少费用
2024-11-29 03:25:36
提问者: 小俊农村人
过户费用大概八百多。车辆调查。主要是核对发动机和车架号是否凿改，是否与原档案相符，是否盗抢机动车等。开具二手车交易**（如系亲友赠与则无需交易**）。海关监管的机动车应提交监管海关出具的《中华人民共和国海关监管车辆边(出)境领(销)牌通知书》。提供转出及转入人(单位)的**明以及与本车辆有关的证件。所需资料：1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件（本人签字或代理人签字）；2、现机动车所...出租车过户，需要交多少手续费
2024-11-29 13:41:17
提问者: Eason.陈
营运证过户不要钱，**过了就行，然后去车辆所挂靠出租公司去办理，中间需要运管部门和出租公司签字。这些不是重点，重点是出租车是地方保护类，你的户口如果不在当地旗县，那出租车是过不到你的名字下的。这你要注意，别买了车，自己做不了车主新乡二手房过户需要什么费用和手续
2024-11-29 23:38:18
提问者: 小杨先生
买二手房要交哪些费用 一、购买二手房的费用：税费 1、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。 3、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是...面包车过户需要什么手续？
2024-11-29 23:38:37
提问者: 荒城旧梦℡
机动车过户所需的证件和手续：1. 买二手车所需的证件：个人： **，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证（居住证）。单位： 组织机构代码证书原件及公章。2. 在购买流程中，需要查实办理的手续：该车是否抵押、**封存；查验闯红灯记录，有无欠费纪录；车管所出具同意过户交易单；附加税证变更手续；养路费凭单变更手续；如有保险费单则须办理转户手续。3. 在签订车辆转让合同需要的有效证件：原车主**、新车主**...本地车辆过户需要什么手续！ 手续费大概多少
2024-11-29 22:08:14
提问者: ?
车辆过户需要开具交易、车辆外检、车辆选号、转移迁出等手续，所需费用与车辆成交价格密切相关。1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户１％收取，公户３％收取。2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。4、转移迁出：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，...摩托车过户需要什么手续需好多钱
2024-11-29 04:46:07
提问者: 小丑先生
据交管部门介绍，按照**有关规定，有六类摩托车需要报废：累计行驶里程达10万公里的轻便两轮摩托车、轻便三轮摩托车、两轮摩托车和边三轮摩托车，累计行驶里程达8万公里的正三轮摩托车；使用年限达10年的轻便两轮摩托车、轻便三轮摩托车、两轮摩托车和边三轮摩托车，使用年限达9年的正三轮摩托车；车辆严重损坏，无法修复；摩托车燃油消耗量超过**确定的相应排量定型车出厂标准规定值20％；经修理和调整仍达不到**机...二手车过户都需要哪些手续？过户费用一般都是多少？
2024-11-29 09:47:01
提问者: 罗蒂诗蔓
二手车过户需要的手续是：双方的**、**、车辆登记证书、车辆到场若买方是外地人想过户本市牌照需要有本市的暂住证若是买方这边是单位的，需要单位的组织机构代码证和公章。二手车过户费用是：525元包括：300元的过户费，175元行政费用，50元服务费。摩托车过户需要什么手续
2024-11-29 20:13:40
提问者: 广西电台私家车930
必须的：买主要到场摩托车要到场卖主的**复印件摩托车**和**，而且保险不过期，摩托未脱审如果卖主能到场最好，就怕万一车管所有额外要求（我们这里不用卖主到场是可以的，我成都的）流程：开**，拓印车架号、发动机号车管所验车更改**，更换**房屋赠与过户需要什么手续费用是多少
2024-11-29 01:42:47
提问者: 孟子曰 ?
房屋赠与是指一方当事人讲自己的房产无偿的赠送给另一方，一般比较多的发生在配偶、父母子女之间，当然也有其他关系人之间的赠与。那么房屋赠与需要走哪些手续呢?首先，双方应当签订房产赠与书面合同，也就是常说的赠与书;其次，双方需携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税;第三，对赠与合同办理公证。虽然目前《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》要求“房屋赠与必须办理公证”的规定已经废止，但办理公证可能降低以后...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。