房子契税是怎么算的？ 
2024-11-06 19:15:49
提问者: A高兴
契税计算方式：1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价2、90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。非普通住宅）需缴纳3%。房产单价超过地方**规定的界限（...美国房产税每年交多少
2024-11-06 15:47:36
提问者: 瑶^ω^
根据《美国住宅房产税》研究报告，美国各县住宅房产税负担平均在每年1000 美元，一小部分县高于这个水平。2007 年至2011年间，全美60%的县的平均住宅房产税负担在500 至1500 美元之间。13%的县要低一些，而27%的县居民的平均住宅房产税每年要高于1500美元。在高于平均住宅房产税负担的县里，很少有平均年住宅房产税账单超过4000 美元的，仅有9 个县超过8000 美元。2007 年至...美国的房产税每年要交多少？
2024-11-06 04:59:23
提问者: ?啊梦
为什么总拿美国房地产税说事？有可比性吗，我们是买房中，32％一次性土地等契税，11％的城市扩容，包括教育，卫生，治安，水电建设投资等都一次性包含在房价中的，而美国这些税费是每年征收的，以前为降低房价，媒体上曾蛮广泛讨论过这活题，改一次性征收为每年征收，还讲新建房新办法，（房价约能降一半）老房老办法（不缴税）即使有人说美国50年要重买一次，也划算呀（其实根本不存在50年重买）拿50％省出的房价，利息...那从租和从价怎么计算房产税呢？
2024-11-06 15:36:50
提问者: MiNNieCooLgirL
从价计征房产税。1、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。**拍卖房产税费怎么算
2024-11-06 20:50:14
提问者: 少傣勐腊，芹
1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。4、从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，**在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。二手房税费怎么算
2024-11-06 05:34:14
提问者: ?小小静?
买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征...房产税原值如何计算
2024-11-06 13:08:05
提问者: 莹莹姐姐
1、从价计征房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税的税率(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%;(2)按房产出租的...我有5套房，怎么交房产税？
2024-11-06 13:41:36
提问者: 化妆师-陈月婷
一个人有80平方的住房面积免交，超过的就要交房产税，你五套那该交多少啊？等要交的时候，征收部门会帮你算的，不要急，现在算出来的数字了都不算，把钱准备好就行，其他的让别人算去吧，听说是按人头，房产契税怎样计算？
2024-11-06 11:28:03
提问者: 一个人ღ
根据《******住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方...直系亲属房产买卖税费怎么算
2024-11-06 05:12:22
提问者: 曹先生
可赠予或买卖过户，具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。