样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。
开发商设置样板房是以展示促销为目的，为保证样板房的整体视觉效果，往往不考虑装饰成本，样板房的装修费用可以达到房屋自身价值的20%-50%，在材料使用上也力求尽善尽美，不惜重金。家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板房“量身定做”，再加上灯光效果的运用，如果购房者的装修预算没有这么高的话，是无论如何也达不到这种效果的。为了取得更好的装修效果，吸引购房者，样板间的门窗和配套设施的品牌档次一般较高。大多数样板房中设门套而不装门。样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。
购买样板房需谨慎
首先，可以请一些专业人士先从装修的“大头”上判断开发商用料的好坏，比如所谓的大理石地面是人造的还是天然的，衣柜用料是原木的还是仿木的，一般都可以估计出房子到底装修了多少钱。
其次，买房之前有几处施工细节是必须要检查的：看天花板和墙角有无裂缝；看衣柜木纹的收口好坏、会不会发霉变形；看洗手间马桶的抽水功能等等，这也是判断样板房是否用心装修、值得购买的一大标准。
第三，开发商在做样板房时，为了有放大的效果，很多时候会购买缩小版的家私。消费者在购买之前，一定要亲自用尺子量一量，床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样，以防日后出现东西摆放不进去的问题。
第四：要和开发商确认哪些设备是交房时应该有的、哪些是赠送的、哪些是房价里包括的；同时，收楼时要把发现的问题详细记录下去，和发展商协商解决后再收楼。即使是入住后一两个星期或者一两个月内才发现渗水等现象，根据住宅质量保证书的约定，也可以告知发展商，由他们负责维修。
第五，从细节上讲，市民还要尽可能了解样板房的施工环境，最好能够与当时的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重;还要尽量多次查看实地以便发现问题，而且最好分夜晚和白天都到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。此外，尽可能请专业人员进行验房，尤其是水、强电、弱电等方面，有装饰装修问题一并提出，要求开发商一次性整改到位并要求其保修。即使开发商不能满足整改及维护要求，也可以作为谈判压价的**。
（以上回答发布于2016-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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公司要买磁性白板，但不知道价格是怎样 
2024-12-23 20:39:32
提问者: 小黎枝
这是我知道的磁性白板价格70×100 块 225.0080×120 块 260.0090×120 块 285.00100×150 块 350.0090×180 块 480.00100×200 块 580.00120×240 块 680.00样板房有价格标准么?
2024-12-23 23:55:00
提问者: 我是坏人～
样板房就是房屋的样品，客户是根据样品才卖房子。专业的开发商是把住宅作为精美的产品来制作的，在当今社会任何产品如果没有样品是很难实现销售的。样板房是楼盘营销工作必要的工作内容样板房的设计定位1、样板房的设计定位取决于楼盘的市场定位样板房设计的定位首先取决于楼盘的市场定位。设计标准要根据销售价格、楼盘规模、户型特点来设计。一般来说，中高挡、户型和面积较大的楼盘，样板房设计的标准就会高些;对于中小户型楼...买样板房一般优惠多少？
2024-12-23 22:34:51
提问者: 江江
针对这个问题，我表达几点1、一般地产不会告诉你这是实体样板间，没人这么傻。2、实体样板间一般不会优惠出售，常见的样板间位于一到三层，不排除特例。3、实体样板和销售样板要区分开，销售样板间一般后期会拆除。4、在已知是样板间情况下，不排除会优惠处理，但优惠幅度不会太大，一般优惠一个点处理。5、有可能作为施工合作单位抵房款处理。购房合同价和买价不一样
2024-12-23 00:14:48
提问者: Zoe
开发商自己说的就有矛盾，一说房管局有低改不了，一说可以按3000的单价签你得自己解决房款，你不觉得很有矛盾吗？跟你分析下吧，如果你按2000的单价签了，并且付了16万的首付的话，那么你的合同总价是20万，税费按2%来算的话，会少2000块，但是这又涉及到你以后卖这套房子的时候，到时候的卖价跟你买价的差额又会多10万，那么你交的税又会多一点，不过你可以提高一点卖价来当税费，你衡量嘛简易板房能住多少年？::
2024-12-23 12:45:34
提问者: 王倩文--
活动板房的优点就是易于拆装，缺点是保温性能和抗风抗外力能力差。活动板房的使用寿命与保养及使用环境很相关的, 另外还有该板房所使用的材料。举例说, 国内现在一般的板房, 如果在工业区建筑工地使用, 不做保养, 用4-5年就到寿命了。但是, 如果材料使用的是高锌层彩涂板, 使用环境不算差, 梁柱注意保养, 10-20年都没问题。必美地板怎么样，选购地板的要点
2024-12-23 09:35:09
提问者: 曹家瑜
一、实木地板实木地板是通过烘干加工成型的，外表花纹自然，踩着的脚感舒适，较为结实，使用过程较安全，但是木材资源日益减少，实木地板的价格越来越高，比较适合追求自然生活的业主选择。1、含水率。是直接影响木地板会不会变形的重要因素，天然的木材是需要经过烘干处理后才能使用的，由于各地气候湿度都不尽相同，所以对含水率的要求也是不尽相同的，那么中山的含水率大概是在14%-16%之间。2、花色。不同的木材在生长...有买过样板房的吗？能买吗？谢谢
2024-12-23 12:15:58
提问者: ?白白?
其实样板房的问题主要有人担心这几点，一，楼层太低，因为样板房很少高区，怕吵，潮，没采光。第二，当心到开发商的装修质量，毕竟是赶工出来，慢工出细活。样板房买也可以买。一装修材料用的不错，就是但是装修的质量，还有看看价格，心动可以出手，价格没太大吸引力那就算了什么是电子看板?有什么功能?
2024-12-23 20:10:52
提问者: 活死人墓
电子看板，是由led发光模块（即数码管和点阵块）组合而成的新型电子化看板，集单片机技术、光电子显示技术、现场总线技术于一体，面板可以根据客户需要制作，可以显示生产目标数量、实际数量、差异、达成率、欢迎词等信息的一种看板、 可以帮助企业统计生产数据、实时掌握生产数据，从而使企业从中找出问题，解决问题，具体还要看客户有什么要求，可按要求做具体的设计方案如有疑问可联系南宁朝兴智能显示李工样板房的购买利弊
2024-12-23 02:46:15
提问者: heartTFBOYS
好处：1、装修材料较好，样板房么，开发商可都是花了真金白银装的，东西都没的说。2、无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。3、价格合适，这个没的说，反正肯定便宜。弊端：装修质量隐患，样板房装修时抢工现象比较多，虽然已经放置一年左右了，但也是不断维修，如果自己居住，很可能还出现一些装修问题，需要经常维修。越来越多人买样板房，是“捡漏”还是“吃亏”？
2024-12-23 15:46:14
提问者: 伴你长久
这要从多方面原因去看：这几年，买样板房的人似乎多了起来，归根结底有以下几个原因。首先，样板房装修好了，省去一些人怕麻烦装修房子的时间和烦恼。其次，样板房装修的比较精致，往往能吸引到一些人的审美，怕自己装修不出来这种效果，所以就干脆直接买样板房了。样板房在后期可能会打折卖掉，一些人估算价格，觉得合适就买了。样板房不是不能买，有的样板房还是不错的，装修的比较时尚，有些人偏偏对装修一窍不懂，所以样板房是...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。