买房除了毛坯房和精装房之外，买开发商的样板间也是选择之一。样板间有装修齐全、拎包入住的特点，但同时也存在施工质量也无法保证、家具尺寸可能不合适等隐患，那么样板间到底能买吗？购房者需要注意什么呢？
一、两种样板间
样板间分为两种类型，一种是“临时”样板间，这类样板间里配有精美的家具、漂亮的灯饰、华丽的洁具，等到房子盖好后，大多和售楼处一起拆掉。
另外一种是“实体”样板间，这类样板间一般是按照交房标准进行了精装修，到清盘阶段可以直接卖给购房者。
我们这里讨论的就是第二种，可以购买的样板间。这种样板间具有拎包入住、装修美观的特点，但同时缺点也不少，大的问题在于装修质量难有保证。
二、样板间的优缺点
优点：
1、精心装修
样板间是开发商在销售时用作展示只用，开发商会选择户型、位置好的房子。而且，为了吸引购房者，还会对房间进行精心装修，材料也都是名牌。
2、拎包入住
装修费时费力，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说更环保。
3、价格划算
只有在清盘阶段，开发商在会考虑卖样板间，所以价格上会有优惠，这对购房者来说更划算。
缺点
1、施工质量难以保证
为了赶工期，开发商要在精装修的同时可能在施工细节上没有做到位。比如卫生间没有做防水、水电线路没有铺好，这些问题都很隐蔽，一旦出现问题，购房者很可能要重新装修。
2、交付标准不一致
样板间里家具齐全，但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床。而且，为了显示房间的宽敞，开发商会定制小尺寸的家具进行摆放，非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便。
3、装修可能有破损
样板间展示周期长，家具、装修已经陈旧，也有破损的可能。
三、买还是不买呢？
该不该购买样板间，不妨从下面几个方面入手：
1、近期是否入住
（以上回答发布于2017-05-26，当前相关购房政策请以实际为准）
更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
购买二手飞机需要注意哪些问题？ 
2024-06-05 22:59:49
提问者: 皮蛋豆腐羹。
要看看二手飞机还能不能二次起飞购买排箫需要注意哪些问题
2024-06-05 21:36:08
提问者: 江西交通广播
通晓排箫吹奏排箫者或排箫演奏家买哪种排箫都完全取决于兴趣于想排箫要注意选择选用罗马尼亚排箫结实耐用选购材质排箫1．合材料：塑料等机材料主独特音质价廉物美由于管材按尺寸定制配比排列均匀致非适合入门集体习且容易清洁使用寿命碳纤维排箫属于类排箫碳纤维排箫音色十接近竹类排箫都需要保养非适合北使用2．苦竹：世界公认适合制作排箫竹材制作专业排箫主要材料质坚硬纵向纤维透气性造高亢明亮飘逸音质经逐渐声仔细保养使用...在苏州购买地板的时候需要注意哪里猫腻啊？
2024-06-05 20:50:06
提问者: HYN-
陷阱四-“虚假环保”选购地板时很多人都将无毒无害、健康环保作为首选条件，**早已将环保制度列为基本国策。地板界有关环保的名词如e1级、e0级等层出不穷，甚至打出了“无甲醛地板”的旗号。其实，地板在生产过程中，为保证地板结合强度和耐磨度，大都会使用或多或少含甲醛的胶粘剂或油漆，关键是要确保地板及其配套辅料都样样环保，以避免甲醛的累积含量对健康造成危害。游离甲醛达到一定浓度以后，对人体有害，木地板游离...如何选购智能指纹门锁？主要注意智能锁哪些问题？
2024-06-05 19:22:09
提问者: 欢子
如何挑选安全的智能门锁？一、锁芯级别目前市面上对锁芯的分级可谓是五花八门，实际上根据**颁布的机械防盗锁标准，锁芯级别只分"普通防护级别"和"高级防护级别"两种，前者用字母"a"表示，后者用字母"b"表示。根据**标准，它们之间的区别是防止技术**时间，而不是构造或是样式的不同。那为什么会有所谓的超b级或者c级锁芯呢？由于**标准是1994年制定的，距今已有一段时间，旧有的标准难免不够细化，于是很...购买二手磨床应该注意哪些问题呢？
2024-06-05 02:12:20
提问者: 浙有正能量
看机床的外表磨损情况在买的时侯要问问是磨甚么磨工件的是精磨还是粗磨，看液压表后是否得调溢流伐和放空气调到正常后，行程进刀是否爬行，机床主轴跳动大不大，导轨是否磨损进刀量和吃刀量是否准确。在工作时有没有异常声响我知道的就这些了。种植杨梅树要注意哪些问题,什么时间最好
2024-06-05 19:22:08
提问者: 芳芳
春天种植就行，也不用太注意什么，水不要浇大了，种植好后短期不要施肥购买家用烤箱需要注意什么问题？
2024-06-05 06:18:09
提问者: 娱乐集锦
一.选功率:常见的电烤箱功率一般在500~1500瓦之间。在选购时,先考虑家用电度表的安培值。在电表所允许的范围内,如果人口较少宜选用700瓦以下的电烤箱;如果人口较多可选用700瓦以上的电烤箱。 二.选功能:一些高档的电子电烤箱可以按预先编制好的程序改变加热方式、加热时间以及食品的转动等。买二手佳能单反70d需要注意哪些问题
2024-06-05 04:21:05
提问者: ?H
是否有修过新旧程度功能是否全ok3000是算便宜啦想买把剑，请问购买剑需要注意些什么
2024-06-05 22:39:58
提问者: 疯璐
注意不要开锋，否则就是凶器：）样板间可以买吗？买样板间要注意些什么？
2024-06-05 12:51:34
提问者: 行走的航拍小哥
样板房一般都显得高端大气上档次，很多购房者表示，去看房的时候，一下子就被样板间给吸引住了，出自名家设计的样板间更是兼具漂亮和居家的温馨氛围，看后就想直接把样板间给买下来。但是样板间是否出售呢？实际上，一般的楼盘都会明确表示样板间不会出售，至少是楼盘销售期间不会出售，同时样板间装修倾向于美观一般实用性较差，不一定适用不同家庭居住需求。当然，如果你十分喜欢样板间，该怎么做呢？有两种选择：一、按照样板间...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。