房贷60万期限30年和50万20年每月分别还贷多少?

泽泽妹 2024-05-25 10:59:21
最佳回答
房贷七折只针对第一套住房,你晚上等我,我给算**确的。
不好意思,昨天在亲戚家喝多了,好了废话不说了,我现在给你算**确的:
60万20年:每月还2919.41等本息,每个月还得都一样,但是先还的是利息,还的本金每月递增,但本息之和不变,利息总和为450988.91元,如果每月按等本金还的话是这样的,每月还2500元本金,这个数字不变,利息月还越少,开始第一个月是2079元利息,最后第240个月是8.66元,利息总和为250519.50元,虽然利息少,但是开始还款压力大,如果你的工资和奖金高,第一个月你就要还4579元,压力肯定大,所以我建议你等额本息走,中间体钱还贷。
50万30年的:等本金第一个月3121.39,以后每月递减,利息总和312716.25元; 等本息2432.84每月不变就还这个数,利息总和375824.10元。
我算得绝对精确,因为我就是干这个的。 20210311
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    若在招商银行办理个人住房贷款,“贷款利息/月供”均是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。若您想试算一下以作参考,请进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”,尝试使用目前贷款的基准利率进行试算后再做比较。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)
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