个人房贷利率是多少

summer 2024-12-01 10:25:43
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应该是262000元贷20年
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%12=0.3465%
26.2万20年(240个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[262000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=1867.99元
如果按优惠利率计算:
[262000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1609.57元
说明:^240为240次方 20210311
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