一、首付：现在买房很多是分期付款，分期付款买房是指买房的时候你不需要全额付款，只需要交一部分的钱就可以取得房屋的使用权，进而就可以搬迁入住，剩下的钱只要在规定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是首付。新房和二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2准备就行，新房差不多是房款的20%。
二、首付的计算方法分期付款买房的首付最低付款一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。二手收房的话，所说的一般最低是30%，指的是房子评估值的30%，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。二手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。
三、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。
四、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万，则需要30万的首付款。
五、看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。
2017年二套房贷款首付比例是多少？贷款利率是多少 
2024-05-10 07:34:59
提问者: @王玉儿
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍；个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带...10万价格的汽车分期付款首付一般是多少
2024-05-10 11:29:27
提问者: ??走进美国??
看你首付几层，一般都是首付3成和2成。具体还是要结合自己实际经济情况来操作。买车的首付一般是几成？是怎么算的？
2024-05-10 15:39:55
提问者: 刘卓*
首付一般是25%啊，就这么算分期付款0首付买手机什么意思
2024-05-10 01:40:29
提问者: 美食小阿姨
有担保条件的 可以零首付 用手机 然后 每个月还款 一般会多出好多钱来现在第一套房首付比例是多少？
2024-05-10 03:14:42
提问者: 小娱儿娱乐
一般首套房首付比例为20%—30%。 办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 一手房首付计算方式： 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同，但是由于2012年楼市低迷的情况，现在多地出现了分期首...购买二手车分期付款是怎么计算的？
2024-05-10 15:09:48
提问者: 永利文化传媒
1、车价首付款＝现款购车价格×（首付比例20％~80%）2、首期付款总额＝首付款＋保险费＋牌证费3、贷款额＝现款购车价格—首付款4、月均付款以 五年期为5、计算公式为：每期还本金额＝贷款本金／还款期数；6、每期应还利息＝上月剩余本金×贷款月利率扩展资料：购车注意第一，初步估算折旧率，车龄的计算是以新车车辆上牌的时间为准。按照经验算法，新车前5年的折旧率分别为15%、12%、10%、8%、7%，而5...二手车分期付款首付一般多少
2024-05-10 06:03:30
提问者: 林大妃
首付20％－50％，一般银行要求40％－50％，有些车行找一些融资公司，就可以做到20％，甚至更低。 一般分2－5年还清，月还款多少看你贷多少了，可以用房产担保 首先要知道买车的分期付款的受益人是银行或是金融机构,因为现在许多银行对贷款购车的门槛比较高,更多的金融公司,尤其是与该汽车生产厂家同出一系的金融公司开始为客户办理方便的贷款手续.(例如上海通用的金融公司有gmac贷款) 其次是对购车人的条...上海购买第二套房子的首付比例是多少呢？
2024-05-10 03:19:55
提问者: 兰花城
上海地区，购买第二套住宅时，普通住宅首付款比例需达到总价的50%以上，非普通住宅则需要达到70%以上，且贷款利率上浮10%。如果二套想用公积金贷款还需满足：1，第二套改善型住房的认定：名下已有房产人均住房建筑面积不超过35.5平方米。2，无公积金贷款记录或又一次已结清的公积金贷款记录。安徽安庆市买二手房，个人名下是，首套房，首付比例是三成吗？
2024-05-10 23:26:37
提问者: Rain
二手房要看年头，老房子是不可以三成的。如果付了首付，却没成功，需要给卖家违约金，所以一定要跟银行咨询清楚买房首付不够怎么凑钱 买房首付一般是多少
2024-05-10 11:52:10
提问者: Tell Love求婚策划公司
买房可以通过以下几种途径凑齐首付：1、合理利用公积金尽可能的用公积金。2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。3、资质不错者可申请信用贷款。4、有旧房者可以卖了旧房换新房。5、有保险者可申请保单贷款。6、降低买房标准。7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错，可考虑求助。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。