定金不可退，订金可以退。
1.定金，又称作为保证金，是在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。
定金款项是不退还的。不过当定金交纳的数额超过合同标的额度的20%。
定金也是有法律效应的：如，当事人可以约定一方向对方付定金作为债权的担保；债务人履行债务后，定金应该抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
2.订金又称预付款。初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。
与定金不同，这个订金是可退的。在签订认购协议签要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。
订金不具担保债的履行作用，不具有法律效应。所以在合同还未得以履行的情况下，不论是给付一方当事人违约，还是接受方违约，预付款都要原数返还。
20210311
本人在沈阳碧桂园银河城星座购房，交了1万元订金，现在房子不想要了，售楼员不给退订金怎么办？ 
2024-05-13 11:29:31
提问者: 万领领?
1万元订金是肯定要不回的，因为你当初交订金，就说明你愿意买该楼盘的房子，房子已经预订给你了，开发商就不能把你预订的房子卖给别人的。因你自身原因现在不想买该房子了，那开发商就可以不退订金的。交了买房定金，能否要回，如果能，怎么要？
2024-05-13 11:58:24
提问者: 手机用户60951101237
我国法律规定，“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”目前的定金纠纷主要是因为开发商的行为没有统一的规范，多数情况是先交定金、签协议，后看合同，而合同中又包含一些由开发商自己拟订的附加条款。买房时注...我在驾校报名交了定金，现在不想在那个驾校学了，他们说档案交给车管所了，能不能换个驾校报名
2024-05-13 08:52:39
提问者: 安庆人在南京
档案已经上交了，按政策是可以转驾校的，但是要原驾校同意办理手续，并且有新的驾校愿意接收，否则的话还是不可以转。购房协议和签定购房合同面积有出入怎么办
2024-05-13 18:36:08
提问者: 迈克尔小娜美
什么协议？预售认购吗？是以购房合同为主，多了还是少了？你的诉求是什么？在**队签了私了协议,怎么还说要罚款1000元
2024-05-13 11:38:29
提问者: 空白 ゛
私了归私了但是你们总归违反了交通法啊就比方说两辆车在路上撞车，造成路面堵塞，这时候就不应该只是两个人的事情了，而是影响到他人了这个罚款还是相对合理的遇上了碰瓷的，当时在**大队签了私了协议，现在越想越来气，有办法吗？
2024-05-13 17:06:00
提问者: Ls思
不值当如果只是为了钱还是算了吧，如果你很有钱很有社会地位可以玩死他，如果你是普通人建议别去招惹，否则这种社会垃圾无赖会玩死你的。出来混总是要还的我要是你就算搞他也不是为了钱，让他吃亏就好了既然他想骗钱就让他在钱上吃亏，不是一定非要揍人毕竟打人是犯法的要承担刑事责任的。不值当如果只是为了钱还是算了吧，如果你很有钱很有社会地位可以玩死他，如果你是普通人建议别去招惹，否则这种社会垃圾无赖会玩死你的。出来...签了三方协议后又毁约，需要多少赔偿金
2024-05-13 14:47:52
提问者: 封心（不聊天）
三方协议是单位、学校、学生，一般是在学校签的，违约的话，就按上面所约定的违约金进行赔偿，如果没有约定，最多好像不能超过5000.签就业合同一般式在单位实习期过后正式签约的，这样的违约金也是要看合同上所约定的，各单位都有不同的管理方式，最好还是打听一下以前违约了的实例。不要向领导咨询，万一人家以为你要走，不重点培养你或者排斥你了而你又跳不了槽就坏了。（打字不容易，多给点分哈，当然满分更好）你好请问我在碧桂园买了一套房子交了押金给了首付12万现在没有能力购
2024-05-13 22:14:49
提问者: 巴啦拉大魔仙
你好请问**？我也想退，销售人员不同意买房一般交多少定金？购房定金的注意事项
2024-05-13 23:35:12
提问者: X1129
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方...房屋抵押 除了签订借款协议还有什么协议
2024-05-13 10:17:25
提问者: 小嫦娥啊
借款合同，价值确认书，借款双方**复印件、原件，房产证原件、复印件房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。