什么时间能拿到房产证

小博博 2024-11-28 19:38:25

最佳回答

到房管局问问。一般情况下，过户20天以后，产证就可以拿到。
房产证办理流程如下：
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带**直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者**明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

现在办个海员证要多少钱？多长时间能拿到证？
- 2024-11-28 20:42:50
- 提问者: ⚜️you and me?
申请办理海员证不收费，办结期限为7个工作日。一、申请的条件：1、年满18周岁并享有中华人民共和国国籍的公民；2、已依法取得中华人民共和国船员服务簿；3、符合规定的船员体检标准；4、持有国际航行船舶船员适任证书或有确定的海员出境任务；5、无法律、行政法规规定的禁止公民出境的情形。二、提交材料：1、《海员证申请表》；2、《船员服务簿》及其复印件；3、国际航行（含特殊航线）船舶船员适任证书或证明文件及其...
城市花园的业主，你们的房产证拿到了吗？
- 2024-11-28 19:45:28
- 提问者: DAGANG
这问题问得太好了，我的房子从买下到住进去已经好几年了，只听说有房产证可是压根就没见过啊，打电话给卖房子的、物业没一个人管啊，都是在踢皮球，他们一直说在办，具体到什么进度没有一个人能给明确答案吗，找卖房子的他们现在把提成拿走了就管不了了，说是问经理，经理说不是自己负责的，有专人负责办理房产证……真的是叫天天不应啊大家都知道房子的宣传与实际肯定有差距，可是城市花园的实际状况确实令人寒心啊…...
考完初级厨师证多长时间能拿到证
- 2024-11-28 12:21:52
- 提问者: 拖鞋姐哇❤️
一般是报名，提交材料报名费等，考前培训，考试，等待通知拿证！
房产证换成不动产证需要什么条件
- 2024-11-28 12:27:19
- 提问者: 海斯曼旅游人
旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内“换证”,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。不动产权证与房产证有何不同：新的“不动产权证”比现在的“房产证”内容更详细,对使用年限进行了明确规定。房产证上写有房屋所有权...
请问机动车b照**一般要多长时间考拿取证？怎么做才能快点拿证？
- 2024-11-28 07:20:42
- 提问者: ?终于等到你
作别信他，报考科目一都要十几天，考完等二十天才可以去学习科目二，学习二十天考倒装。等一段时间考九选六。考完还要等二十天再学习路跑十来天再考试。考完等半个月才拿到证。资格证要两个月。多久你自己算吧！
首套房拿房产证需要交什么费用
- 2024-11-28 22:30:33
- 提问者: 洛洛妈珠宝
房屋买卖过户中，涉及的税金主要包括营业税、个人所得税和契税。房产证已经满二年的，免征营业税，符合条件的也可以免征个人所得税，需要缴纳契税和产权转移手续费和登记费。需要特别说明的是：一、营业税（税率5.55% 卖方缴纳）1、根据财税[2015]39号 **《 ****关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普...
**最快多长时间可以拿到手？
- 2024-11-28 12:27:18
- 提问者: 郑州的云
1、如果是在户口所在地**办理，办理加快的，只需要4-5天时间就能领取。因为办理**分以下两种办理：2、第一种是加快办理，只需要4-5天时间就可以到**去领取，因为加快办理，是由ems快递送达。但收费要贵些。3、第二种是普遍通办理，是由邮政普通平邮送到办理**，需要7-10天时间，才能领**。这种收费就便宜些了。如果是异地办理**，时间就更长了。
那里报名呢？什么时间能拿到证书？
- 2024-11-28 06:49:40
- 提问者: 布丁小班
问题不够清晰，具体是报名什么呢？可以发一下，帮你解答。
考c证需要多长时间才能拿到证。
- 2024-11-28 13:17:40
- 提问者: 'Rius .娘呃静
最快的速度在35天左右。因为各科目之间的预约在时间上有限制。科目一和科目二需相隔10天，科目三和科目一需相隔30日。一、《机动车**申领和使用规定》第三十三条初次申请机动车**或者申请增加准驾车型的，申请人预约考试科目二，应当符合下列规定：报考小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车、三轮汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、轮式自行机械车、无轨电车、有轨电车准驾车型的，在取得驾驶技能准考证明满十...
拿房产证去银行抵押贷款一般多少天能拿到钱，现在的利率多少？
- 2024-11-28 09:15:05
- 提问者: 乡下老表
您在个人抵（质）押循环贷款额度项下用款时，只能在原经办行办理，经办行审查通过并报一级分行零售贷款中心放款部核批后方可发放。您在**银行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系查询。如长时间没有放贷，需要您联系办理贷款的客户经理确认未放款的具体原因，以便尽快处理。

什么时间能拿到房产证

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461