房产过户需要哪些手续费,多少钱

彩cai^_^ 2024-11-14 14:26:27
最佳回答
要交的手续费由:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。2.费用总共在2600元左右。一、买房人应当缴纳税费:
1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。2、房产过户印花税:房款的0.05%
3、房产过户交易费:3元/平方米;4、房产过户测绘费:1.36元/平方米;5、房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内;二、卖房人应当缴纳税费:
1、房产过户印花税:是房款的0.05%;2、房产过户交易费:是3元/平方米;3、房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);4、房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)
拓展资料:
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房子过户费怎么算?1、房子过户手续费:住所6元/平方米,非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。2、房子过户登记费:一般房产住所类为80元/套,买方承担。3、房子过户土地金:一般是在过户时收取,按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。4、房子过户核档费:50元/宗。5、房子过户二手房过户要交的契税:税率为3%,按正常买卖成交报价计征;自己采购的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平方米)契税税率折半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税,成交报价超越拆迁补偿款的,对超越有些征收契税。买方承担。6、房子过户印花税:按正常买卖成交报价计征,买卖双方各承担一半。7、房子过户所得税:所购房子不满五年上市买卖时收取,有两种方法:税率20%,按产业转让所得(本次买卖报价-房子原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合理费用)计征;未能供给原购房的按已成交报价的1%征收。卖方承担。参考资料:房天下_房产过户
百科_房产过户 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房贷要哪些手续费?
    • 2024-11-14 11:07:51
    • 提问者: 董先生聊珠宝
    你是不是贷了二十多万?如果你自己去银行办理房产抵押贷款的话是没有那么多费用的,但是中介帮你办理的话会大大缩减你的贷款时间,减免你的贷款流程。如**款二十多万这种收费还算合理。不过中介在初次跟你接触的时候所收取的费用应当提前告知你的,这点儿他们的确做的不太合适。不过如果你去其他中介公司咨询的话大概也是这些费用你要是这么较真的话我只能老实地告诉你,印花税很少,一二百块钱,评估费的话有的地方的房管局不需...
  • 买二手房过户需要什么手续长春
    • 2024-11-14 12:43:29
    • 提问者: Nono
    一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人**明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④赠与合同(原件留存); ⑤契税完税凭证(查验原件)。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。 二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 三...
  • 费怎么算,无锡房屋过户需要什么手续
    • 2024-11-14 22:53:56
    • 提问者: 章平
    规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免**5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%
  • 离婚后房产析产过户需要多少费用
    • 2024-11-14 06:02:42
    • 提问者: 小娱儿娱乐
    按我这边**5%,城市维护建设税0.35%,教育附加0.15%,地方教育附加0.1%,印花税0.005%,土地**5%,个人所得税1%。具体看合同金额多少,然后乘一下。自己大致能知道叫多少税。另外,如果卖家手上有一手房的销售不动产统一**可以抵税,具体需拿到地税咨询才可以。
  • 无锡安置房过户要多少钱需要哪些手续?
    • 2024-11-14 01:14:02
    • 提问者: Six god❤️
    一、安置房办理过户手续:(一)办理安置房过户手续需要的材料1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人**复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡应提供死亡证明和代理人证明及代理人**复印件。二、办理安置房过户的程序1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资...
  • 货车过户需要提供哪些手续
    • 2024-11-14 16:56:16
    • 提问者: 火星男 ?
    第一, 要准备好过户手续所需的资料,以及查明车辆的真实情况,例如:签订车辆转让合同、查实该车是否抵押、是否被**查封、查验闯红灯记录、车管所出具同意过户交易单、缴纳车辆过户交易税证变更手续、办理养路费凭单变更手续、免税车需要提供海关解除管理证明书、重新上牌领取**、办理附加税证变更手续。第二, 你要准备买卖二手货车必须准备的各种证件:机动车辆登记证书、**、附加税证、养路费凭证、保险单、机...
  • 个人房产过户到公司名下需要什么手续多少钱
    • 2024-11-14 14:03:09
    • 提问者: 弥生
    按以下计算。性质为普通住宅性质。(如非住宅性质则不同)二手房税费约为报税价的9.5%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税3%,其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有...
  • 二手房过户费是指哪些费用
    • 2024-11-14 16:46:12
    • 提问者: DR钻戒东营万达店
    您是做二手房的么
  • 安庆市二手房过户需要哪些费用
    • 2024-11-14 04:48:57
    • 提问者: 仰望星空
    共需要缴纳的税种共有8种:契税、印花税、土地出让金、配土费、工本费、住房所有权登记费、手续费、产权证
  • 房屋遗产继承过户手续是什么,需要哪些流程及
    • 2024-11-14 08:02:28
    • 提问者: 扒圈圈
    可以通过继承来办理房产过户:1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的**注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明:2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。