家属院有房产证的房子一般来说是可以买卖的。
首先,从**法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,**不保护不过户的房产交易。
其次, 建议大家不要购买没有房产证的房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。
注:有房产证的房子可以用来买卖,没有房产证的房子不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
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