等到有人来看房，在参观完整个房子后，假如他是有购买意向，那么，怎样才能够卖个好价钱？
谈价技巧很重要！
1、 先别着急报价
报价也是要讲究时机的，当你发现买家在看房子的时候，表现出的是一种喜爱、愉悦的情绪，那么报价的时候就可以报高一些，因为既然他们已经很喜欢房子了，自然对价格上的计较也就少一些。但若是他们并没有表现出多喜欢这套房子，那就可以报得低一些，也许他们会因为这套房子价格合适就买下来呢！
2、不要直接把最低价报出来
如果你在报价的时候报的是一个相对较高的价格，那么当对方在跟你谈价的时候，你就可以一点一点地让价给他们，而不是特别痛快地直接把最低价给他们，另外，也别忘了一定要表现出一副为难的样子，这样才可能让买家真的觉得自己赚到了。
3、 算一算**
如果你已经跟买家让价不少了，可是他依然觉得房子的价格高，那么这时你就可以跟他算一下**。房子本身的售价，附赠物品的价格，装修的价格，之前居住那段时间里这边房价的增长情况，以后可能还会涨多少等，把这些都大略计算一下，让买家明白自己出的价格确实已经是最低价，不能再让步了。
4、适当调理好价格
如果直到最后，买家还是觉得价格太高了，那么你就要考虑调整价格了。现在二手房市场房源众多，想要找到一个有意向的买家不容易，所以，如果价格合理，可以适当降低价格。比如，你之前本来是开价五万九千五百多元，最后你将价格调整为五万七千九百多元，听起来像是降了两千多，但其实也就一千多，但是买家却比较容易因此而得到满足。
（以上回答发布于2017-01-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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谈谈安阳市的房价 
2024-05-16 13:37:44
提问者: ?自然?Lucy
**房价本来应该在北京奥运会之后出现调整的！2008年房价已经是2004年的2倍，一些大城市是三倍，小城市1倍左右！但是正是**房地产出现调整的这一年，全世界发生金融危机。人口失业率集聚攀升，但是****为了保证其大国形象，为了保证09年保8，采取了大量措施，包括降低贷款利率，但是效果不怎么明显。09年****估计制造3万亿人民币，在实体经济不景气的情况下全部流入楼市，直接导致**，货币贬值，房价...和客户谈价格有什么技巧吗
2024-05-16 04:47:51
提问者: 街上偶遇彭太太
首先我们要明白：价格永远不是销售的决定因素！谈价格为了不陷入“价格战”，唯一的办法就是从价格转化为价值的谈判方法。我用“三部曲”来解决：第一脚：简明扼要，宣传公司和品牌；第二脚：寻找客户问题的重心，由浅入深，层层深入；第三脚：说出自己的与众不同。直到完全阐明自己品牌的优势后，才可谈到价格。过早谈价，势必会造成价格战；好业务一般至少会在客户三次询价后才谈到价格。应对价格异议买房子谈价技巧及应该注意哪些??
2024-05-16 22:38:01
提问者: 爱彼力求婚策划公司
一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内。(二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点。(三)让对方对重要的问题先让步,如果你愿意的话,在较少的问题上,你也可以先让步。(四)让对方努力争取所能得到的每样东西,因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。(五)不要让步太快,晚点让步要比较好些,因为他等待愈久,就愈会珍惜它。(六)...成功谈判报价技巧有哪些？
2024-05-16 09:42:58
提问者: FireTiger
谁来先报价在商务谈判中，究竟谁先报价？是卖主，还是买主？这个问题在实践中一直有争论。我们先来分析一下先报价的利与弊。其有利的方面是，先报价的影响大。如果卖主先报价，实际上为谈判定下了框框，最终交易合同将会在此范围内达成。因此，先报价比后报价的影响要大。其弊病方面是，买主即对方听了卖主的报价以后可能对自己的想法进行调整。由于对卖主的价格起点已有所了解，他们可以修改自己的报价即回价或还价，获得本来可能...木工刨子要如何调整使用方法与技巧？
2024-05-16 04:57:42
提问者: 芒果TV
由于刨的种类很多，具体的使用方法各不相同，现根据一些老木工的口诀，下面对一些操作要点说明如下：（1）立一卧九，不推自走；立一卧八，费力白搭：这是指刨刀在刨床中的坡度。当垂直方向是一寸，水平方向九分，相当角度是49度，适用于刨削较硬的木材，推起刨来比较轻快，一般建筑工地使用红、白松等软木较多，多采用立一卧一的坡度，相当于角度45℃。如果采用立一卧八的坡度，使用起来就比较吃力。当然，对另外一些有特殊用...买房如何谈价格？求助大家了，谢谢
2024-05-16 19:34:03
提问者: 张若曦❤️pb?
很简单说下 如果钱够了 就买吧 因为n多理由说明房价肯定涨的 你关注其他方面吧 交易安全 看房等吧卖房子个人所得税如何计算
2024-05-16 18:47:26
提问者: 77.
房产交易中的个人所得税征收标准如下：：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。实用，谈谈新股申购的几个技巧
2024-05-16 21:26:48
提问者: ?星星✔️
你好，2018年新股申购条件及申购流程规则从2016年开始，a股新股发行将按新规申购，主要包括取消现行新股申购预先缴款制度，改为新股发行采用市值申购的方法，投资者只要有市值就能申购，中签之后才缴款，强调新股申购自主决策、自担风险、自负盈亏，券商不得接受投资者全权委托申购新股。新股申购新规则须知一、t-2日(含)前20个交易日日均持有1万元非限售a股市值才可申购新股，上海、深圳市场分开单独计算;二、...婚车如何选择 婚车搭配技巧
2024-05-16 07:18:30
提问者: I Do官方
婚车的数量大家都知道，结婚什么都要图个双字才吉利。婚车讲究的是双数。很多人都不解，这个双数到底包括不包括摄像车，后来就这个问题，和摄影师了解了一番，婚车的数量也是包括了摄像车的数量的。也就是说一台摄影车在最前面，后面跟着主婚车，在主婚车的后面一般跟4台或者6台，8台的数量。这个就是婚车的双数了。婚车的颜色通常我们的婚车颜色要么是黑色，要么就是红色。黑色比较端庄一些，红色比较喜庆一些。较少一部分人群...驾驶技巧：如何清洗汽车冷凝器
2024-05-16 13:24:35
提问者: 麦芽糖糖_55128
空调的清洗一般包括空气滤清器的清洗，冷凝器还有过滤网等，今天重点说一说人们不太熟悉的空调冷凝器的清洗。 空调的冷凝器是通过散热金属薄片将外界空气和管道内物质的热交换的装置。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。