在郑州买二手房都需要什么手续费

danney 2024-06-26 22:39:49

最佳回答

购买二手房需要缴纳以下费用：
1、中介服务费：
如果是通过房产中介购买的二手房，需要支付给中介公司的中介服务费。每个城市的收费标准不同，一般是1%-3%。
2、税费：
（1）契税：
90平方以下购房合同价1%，90（含）平方-144平方购房合同价1.5%，144平方以上购房合同价3%，若买方购买的房产是二套、非普通住宅或者是非住宅购房合同价的3%。
（2）营业税：
转让出售购买时间不足5年的非普通住宅或普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
（3）个人所得税：
税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳；征收条件为家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
（4）物业费：
与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在物业交验时需要缴纳1年以上的物业费。
（5）取暖费：
与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在物业交验时需要缴纳1年以上的取暖费。
3、贷款购买二手房住宅
（1）首付款：一般是三成
（2）贷款利息：具体根据所贷款的贷款利率、贷款金额、贷款期限和贷款方式来计算
（3）评估费：具体费用由不用地区所定 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

兰州二手房买卖时过户费需要多少？
- 2024-06-26 21:18:38
- 提问者: 李爱神呢
一般的情况二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利...
桂林二手房买卖需要多少手续费或税费
- 2024-06-26 16:54:28
- 提问者: Gucc7、
1、首先，去房改办政策法规科（位于西城路靠西门桥一端，四楼，电话**）领取《桂林市房改房上市交易申请表》（见图1、2）2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《桂林市职工个人住房档案建档登记表》（见图3）、《桂林市房改出售公有住房完全产权评估价核定表》（见图4）3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科（位于三多路，电话**，唐科长）盖章（需要10个工作日左右时间）；4、完成后，...
二手车第一次年审都需要什么手续？
- 2024-06-26 15:59:59
- 提问者: 我在现场官方账号
二手车审车和新车一样，带上以下几样，1、车辆的**2、车主的**复印件3、机动车的交强险保单扩展资料年审流程第一步，办理送检申请后，先进行上线检测。将车辆驶入自动检测区域，依次检测尾气、车速、灯光、侧滑、底盘是否符合标准，所有项目合格才能通过。第二步是外观检测，核对车辆号牌、类型、车身颜色、发动机号、vin代码、车架号的正确无误；检验车身外观：对保险杠、发动机舱、后视镜、下视镜、车窗玻璃、漆面、发...
想在扬州买个二手房，请问需要哪些手续？收费怎么样？
- 2024-06-26 21:57:32
- 提问者: 小婷?
这房您特满意的话，建议您先订下，交部分订金或者房款，贷款手续年后再办，快过年了，房地局要关窗了，公积金年底会关帐，基本上不受理卷宗。二手房交易费用房地局有固定收费项目的，公积金能否贷款得问当地公积金中心，还得看您是否达到条件才行。
买一辆二手皮卡都要办什么证和手续？
- 2024-06-26 23:28:43
- 提问者: Lemon
车辆过户　　--------------------------------------------------------------------------------　　车辆过户　　--------------------------------------------------------------------------------　　车辆过户，即二手车过户，顾名思义就是把车辆所属人...
买二手车都需要看什么手续
- 2024-06-26 16:08:24
- 提问者: DR钻戒
汽车原始**，二手车**，汽车合格证。汽车原始**是新车购置时所开的**，二手车**即过户**，指此车非第一次买卖。查看过户**也要核对二手车销售统一**与**车辆所有人名称是否一致。扩展资料：过户手续1、个人对个人：买卖双方的**原件；车辆**，机动车辆登记证书。2、个人对单位：买方单位机构代码证（原件 / 年检有效期内）、公章，卖方**原件；车辆**，机动车辆登记证书。3、单位对单位：买卖双方...
外地人在长春买二手车过户都需要什么手续
- 2024-06-26 08:46:11
- 提问者: 大米小米无米
到长春华港二手车（车管所），带上双方的身份证、**，车辆的**，机动车**，至于保险和牌照问题到现场咨询下办公时间上午8：30-11点半，下午1点到4点半，季节不同会有调整！
买二手房需要交哪些费用
- 2024-06-26 03:22:36
- 提问者: Miss Joan?
楼主你好如果委托中介服务，那么于当事双方而言，二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目：(一)贷款费用(如果涉及按揭购房)：　　担保费：贷款金额×1% 　　评估费：评估价×0.5% 　　抵押登记费：85元(二)税费　　交易手续费：5元×建筑面积　　契税：成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同，为1%—4%不等) 　　其中，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;不...
交房时需要哪些手续？需交什么费用？
- 2024-06-26 04:02:39
- 提问者: 奔走的小白象
一、交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.二、交房时需要交纳的税费有：1，预存物业费，和水电费；2，交纳公共维修基金，一般为总房款的2%；3，有线电视初装费，一般是250-340元；4，天然气、暖气的材料安装费；5，装修押金，依据小区物业规定交纳，可退还。
二手车过户，手续，和费用，从郑州过到洛阳
- 2024-06-26 11:55:42
- 提问者: 做?也不错
给您一个北京二手车外迁的参考价格，自己办理的话大概花费在500-1000元之间，找二手车公司办理，收费稍微高一点。充郑州到洛阳收费应该也在这个范围之内。

在郑州买二手房都需要什么手续费

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461