现在买二手房的过户费是怎么算的 
2024-05-27 23:13:17
提问者: Zhong.
卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地**、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2.营业税（买方支付）：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3.个人所得税（买方支付）：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%...湖州买二手房手续费大概多少钱
2024-05-27 05:34:32
提问者: 等我一起入梦
二手房交易需要纳税。如果你指的手续费是缴费税费，二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房...惠州二手房买卖税费怎么算
2024-05-27 23:02:59
提问者: 就是2hy
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）**：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收**；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收**；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征**；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额...请问现在湖州二手房的税收什么怎么算的？
2024-05-27 19:16:28
提问者: 晴川
有3种税费 营业税 契税 个税营业税有4种情况 143平米以下房产证满5年 营业税免交 不满5年 按税局定价x5。55%契税 家庭唯一住宅减半征收就是税局定价x1。5% 不是唯一住宅是3%个税是税局定价x1% 家庭唯一住宅免收。 注：营业税 个税 理应是卖家出，但现在卖家多数要求是买家出。2018年二手房买卖过户费怎样算？
2024-05-27 09:57:27
提问者: 就是喜欢你
一、二手房过户费用如下：1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满...孝感买二手房费用有哪些，怎么算！！！
2024-05-27 04:39:01
提问者: 小葫芦
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%...二手房评估费怎么算。
2024-05-27 14:08:21
提问者: 求婚策划师Kiki
在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。二、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担，通常为...合肥买二手房所需缴纳的税费有哪些？
2024-05-27 20:20:20
提问者: 吖布
买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征...想问一下，买二手房的评估费是怎么计算的
2024-05-27 15:48:00
提问者: Wedding Bus 官方
目前评估费收费标准采取累进计费率： 房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%; 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%; 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%; 2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%; 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。 房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。...手续费的百分比怎么算
2024-05-27 17:28:58
提问者: 洓瑟莵
给我了解的现在计算手续费的百分比，它是按照你的送金额来计算的，而不是让按照你分期以后还款剩余金额来算的。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。