房产中介费结算方法：
中介费收费标准的法律：
《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：
房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准；
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收；
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收；
实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％；
土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定；
房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报**计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30％。
中介收费标准：
首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，收取的全是自己纯赚的；
虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费；
中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
总结：以上就是房产中介费结算方法。
20210311
通过房产中介买房一般给中介多少钱啊？ 
2024-11-30 19:48:13
提问者: Nothing、
我在佛山，今年3月买的二手房，还是学位的，离广州荔湾区开车就10几分钟。我就给了中介5000丹东房产中介费收取大约多少钱
2024-11-30 10:18:52
提问者: 怪猫厂厂长
我目前得的讯息是丹东地区最贵的中介费用的收取百分比.如果是买房,那么他的中介费是房屋价格的百分之二.如果是卖房,那么他的中介费是房屋价格的百分之一.一套40万价格的房产的的交易,每成交一笔,房产中介一来一往一共向两方赚取一万二千元的中介费用.这可比什么买卖都赚钱的呵.怎么和房产中介谈价格
2024-11-30 06:14:44
提问者: £GB two
展开全部（一）不要急于付定金因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。除非房产中介刻意隐藏真实信息，造成违约的情形。所以，不要急于付定金，先进行房产调查、了解清楚再交钱。（二）亲自做产权调查只看房产证是看不出房屋抵押、查封、诉讼等问题的，所以必须亲自做调查。不要依赖于中介提供的信息。调查内容包括：（1）房屋抵押、查封、诉讼等问题；（2）产权人是哪几个，是否全部同意出售；（3）去当地**确认该...房产中介一般怎么收费的
2024-11-30 13:29:30
提问者: 小小小小小番薯
房屋中介费用收取标准包括以下三种：1、房屋咨询。即对房屋的有关知识(包括房屋结构、房屋朝向、面积计算、产权知识、防震能力等)、相关法律政策、市场行情、价格走向等情况的咨询解答。2、房屋价格评估。即对房屋的价格按照市场行情进行评定、估算，拿出价格评估报告的行为。3、房屋经纪。即在房屋市场中通过介绍客户、提供信息、协调房屋交易双方的利益，促使交易实现的行为。中介服务收费的有关要求按照法律、法规的有关要...想买二手房在链家，中介费怎么算
2024-11-30 05:49:15
提问者: Derry最威武
北京链家说全北京市统一价成交价的2.7！亲身经历，这个是可以砍价的，今年一周前购房，因为是老客户给了2.65。后来同事聊天聊起，同事18年12月份卖房（丰台），19年1月份买房（朝阳），买他房的人和他都是按2.55交的，甚至买他房子的人卖掉的房子（房山）都是按2.55交的。所以一定抗住砍价！链家买房中介费怎样收取费用
2024-11-30 18:47:45
提问者: 徒步踏天涯
链家是北京中介中收费最高的，他们一般出租的都是房主的房子，大部分房子是因为价格高于市场价，别的公司代理下来不赚钱甚至赔钱的。所以你找的房子价格最高。其次链家公司有规定在市场好的时候，像现在春节刚过，中介费一般都是一个月房租，最低也只能打8.5折。租高价房，交高价中介费划不来。青岛租房的中介费怎么算啊！
2024-11-30 13:43:47
提问者: Ber
可以讲价，我朋友就是做中介的。一般报价都是一个月的房租，但是往往打折，具体拿到手就看你怎么跟中介砍价了。继承房产过户费用怎么算
2024-11-30 18:07:15
提问者: 金子老哥哥
房屋是一份固定的永远性财产，是可以继承的。但是想要继承长辈的房屋，只有当被继承人的房屋是具有合法的产权时，才可以被继承。1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用...徐州房产中介费用怎么算的
2024-11-30 06:55:09
提问者: 子恒欧巴?
徐州正常租房的话中介费是一个月房租所以短租不是很划算，但是一般都是可以讲价你要是租房可以到网上直接个人挂网上的房源，直接跟房东联系这个你可以省下一个月房租买了套二手房，总价188万，中介费需要多少怎么计算
2024-11-30 17:08:11
提问者: 开普敦老船长
二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。