等额本金和等额本息哪个先还本金多利息少??

美琳 2024-05-26 15:13:22
最佳回答
等额本金:
  1、概念:将本金平均分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款之间的利息,前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
  2、优势:(1)总体利息支出较低;(2)按月还款或者按季还款
  3、劣势:前期还款负担较重,特别是第一期还款时压力会很大。
  4、适用人群:收入较高人士,如企业高层、金领,海归派等

  等额本息
  1、概念:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,借款人每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。
  2、优势:(1)每月还款额中的本金比重逐月递增;(2)利息比重逐月递减;
  3、劣势:(1)还款初期占用银行资金较多;(2)每月还款本金比重逐月递增。
  4、适用人群:收入稳定,**企、事业单位职员等 20210311
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    “等额本金还款”的月供金额是逐月递减的。若您想试算一下“月供”信息以作参考,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
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