地产房屋与国产房屋有什么区别

你大飞哥哥~ 2024-12-23 19:33:22
最佳回答
最主要的就是土地性质的不同。
地产就是俗称的小产权房,土地性质为少部分人集体所有,没有土地转让费用,所以价格很低。
国产房屋就是**拥有产权的房屋,就是所谓的公租房,只有一个房屋使用证,不能转让、买卖,只能继承。
所谓地产房和国产房仅是人们生活实践中的一种称谓及划分,法律上并无此分类。根据我国房地产相关法律规定,只能在城市国有土地上从事房地产开发,集体土地在依法征用为国有土地前是不允许进行房地产开发的。所谓的地产房就是建造在集体土地上的,因此,地产房是无法办理房屋产权的。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房屋财产保险一年多少钱
    • 2024-12-23 21:14:18
    • 提问者: 荒城旧梦℡
    家庭房屋,500以内
  • 上海经济适用房**与个人共有产权的房屋价格如何计算?
    • 2024-12-23 10:14:55
    • 提问者: 已重置
    上海经济适用房首付一般为总价2成,52万*2=10.4万
  • 房屋评估种的比准价是什么? 利用市场法做房屋评估后,为什么评估后的房屋越差的房屋反倒比准价越高
    • 2024-12-23 20:07:18
    • 提问者: 解放军新闻传播中心融媒体
    通过对所选择的市场交易案例分别进行情况修正、期日修正、区域因素和个别因素修正、使用权年期修正、容积率修正等因素调整后,即可得出待评估土地的试算比准价格。  编辑本段二、比准价格确定的方法  综合确定地价的基本方法有三种:1.简单平均法。直接对多个价格求平均值作为最终结果。   2.加权平均法。根据与待估宗地接近程度的大小对多个比准价格赋于不同权重,再加权平均求取最终结果。   3.取交易案例多个比...
  • 房屋财产保险多少钱
    • 2024-12-23 06:56:09
    • 提问者: 芒果TV
    房屋财产保险一年多少钱屋保险一般由屋主或住户投保,保险费率为 0.1-0.2%,发生损失时, 保险公司按房屋的实际价值计算赔偿,但以不超过保险金额为限。一 般单纯的房屋保险一年只要一二百元。房屋保险的计算公式应缴付保险费金额=保险金额×适用的房屋保险费率×保险期限;1、第一附加费率。它是根据房屋的实际损失对损失平均值的偏差程度确定以保管,使契约产生约束力,然后负责执行各项买卖条件,办清所有手续,再...
  • 房地产和商业地产有什么区别
    • 2024-12-23 22:01:29
    • 提问者: 十月elina
    房地产是指土地建筑物的总称,商业地产是其中的一部分,目前所说的房地产主要是指住宅及用于商业用途的商用楼。两个前景都是一样的,至于赚钱,两个都可以关键看你自己适合哪个方面。
  • 进口ds5与国产ds有什么区别?
    • 2024-12-23 05:21:54
    • 提问者: 温柔@绅士君&1
    国产全新ds5在外观设计上与进口版基本一致,仅在细节上略有调整。同时国产全新ds5相比进口版车型增加了星河紫、流光红、塞纳蓝三种颜色选择。在车身尺寸上,国产全新ds5除了高度上增加了7mm外,其他方面与进口版保持一致,国产ds5长宽高分别为4530mm/1871mm/1520mm,轴距为2727mm。 国产全新ds5与进口版车型相比,最明显的变化之处莫过于行李箱盖左右两边新加入了“长安谛艾仕”和...
  • 2017年6月集体土地房屋拆迁跟国有土地房屋拆迁补偿金额有多少来去
    • 2024-12-23 11:53:34
    • 提问者: ……
    国有土地房屋拆迁补偿款计算公式:合法房屋建筑面积×房地产市场评估单价(区位综合平均价格+房屋重置价格)。农村集体所有土地房屋拆迁补偿款计算公式:合法宅基地面积×区位价格 + 合法房屋建筑面积×房屋重置价格。国有土地上房屋拆迁房地产市场评估单价,由有资格的估价机构按照房地产市场价格评估产生。
  • 国有土地征收与国有土地上房屋征收是分别补偿吗
    • 2024-12-23 00:20:51
    • 提问者: 化妆师-陈月婷
    国有土地不存在征收,土地征收是指把集体土地征收为国有。某人在取得国有土地上房屋时,对土地使用权也付出了代价,因此,在征收国有土地上房屋时,对被征收房地产的价值评估包括了房屋所有权和土地使用权两个部分。所以,国有土地上房屋征收是对房屋与土地同时补偿,而不是分别补偿。
  • 房屋产权70年或40年到期后怎么办?
    • 2024-12-23 09:16:52
    • 提问者: 小圆宝
    1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。2、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。3、具体产权的价格应该有很多因素决定,不能简单的依据时间来换算,建议你参考当地同类房价。扩展资料:1、土地使用权:是**向组织、...
  • 泰国产的宝马车与美国产的有什么区别
    • 2024-12-23 16:22:26
    • 提问者: 鹿鹿?
    生产地一样
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。