棚改房价格为何低于商品房？购买棚改房能拿到房产证吗？ 
2024-05-15 17:55:57
提问者: 达里尼的阳光
谢谢邀请！棚改房的土地由**划拨，是经济适用房的一种，是**的一项在城市建设中产生的惠民工程。而商品房是由开发商出资购买土地、建设的商业行为，价格是由开发商定的，带有盈利的目的。所以，棚改房的价格要低于商品房。购买棚改房能拿到房产证吗？首先一点，在棚改之前，如果产权不明，那么棚改房的房产证是很难办理的。第二点，棚改房未满5年不能出售。买商品房办房产证需要多少钱
2024-05-15 09:42:00
提问者: 宋米饭?
办理商品房房产证费用如下：1、领房产证需要居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。2、领房产证需要缴纳印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花...请问怎么加急办理房产证?
2024-05-15 22:05:38
提问者: zhouou?
房产证是不可以加急办理的，都是按照正常程序办理，具体如下：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带**、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。房产证（prem*...新房办理房产证需要交多少钱？
2024-05-15 01:49:29
提问者: yura胆小鬼?
1、契税：25万×1 ％=2250.00元（首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5％交纳）2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米...只有土地证，没有房产证，办理房产证是否可
2024-05-15 13:41:16
提问者: 色彩都恋
个人办理房产证1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手...还建房能办房产证吗
2024-05-15 22:21:09
提问者: ～伟
还建房属于安置房。需要你持有满五年，然后去缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理原房主姓名的正规商品房房产证，契税证以及土地使用证。在乡镇上买的地皮自建房怎么办理土地证和房产证？
2024-05-15 06:58:48
提问者: 回忆、是幸福的延续 つ
乡镇上买的农村宅基地自建房，可以有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。《房屋登记办法》第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的**明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城...农村房屋没房产证！怎么办？
2024-05-15 21:30:28
提问者: 左
一般情况下，房子不会被要回去的。在农村，大家都认签字画押，地契等。如果你或者**妈是当村的户口就更没问题了。如果你不是本地的户口，就可能有点风险，但是也不一定，主要看卖你房子的人。要是卖房子的人后悔，也会按现在的市场价补偿给你差价的。以前我有过类似的问题，这些也都是大家告诉我的。希望对你有帮助。商业房产证和居住房产证的区别
2024-05-15 10:43:45
提问者: 张若曦❤️pb?
商业房产证和居住房产证没有本质的区别和特别的限制，只是在规划（土地）用途一栏有区别，别商业房写的是商业，住宅房写的是住宅。 但是商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少要看当地政策。 还有一个比较大的区别，就是商业房产的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上，普通住宅是70年，商用住宅使用年限是40年。拓展资料：1、房产证（prem**es permit）购房者通过交易，取得房屋...如何办商业用房房产证
2024-05-15 18:03:49
提问者: 伊宇紫
拥有住宅房产权证得40分，满1年得1分，不足1年按月计算，最高不超过50分特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。