签合同避免不了多少风险，主要还是看能否过户到你的名下，房管局显示房子不是你的名字，到任何地方也证明不了它就是你的房子。
让二手房东找原房东去办理公证委托书，二手房东拿着公正好的委托书去给你过户。不过你只能全款买，银行不支持这类的贷款按揭。除非原房东直接配合你过户，配合你贷款。
如果房子真的落不了宗（如：没有土地信息、越界等，不过一般都能落宗），那就别费事了，直接找别的房子就行了，根本过不了户。没必要花冤枉钱。
望采纳！
2019年投资公寓划算吗？购买公寓房能落户吗？ 
2024-11-28 20:45:05
提问者: 我叫糊糊
本人就购买了一套带学区的公寓房，就是这么6，其实这种东西也有就是少，带学区的公寓一般都是比较牛的村里干的，你也别担心质量，因为都是代建，东西都一样，去张家港也谈过一个收购项目，公寓带学区，学校也是村里的，所以带学区就是为了高价，好销，普通的公寓钱放着不用也能买，离ktv进点，并且当地的第三产业依旧还活跃的地方。我是@山竹来啦 有问题随时问我！买了长乐首占新区的房子能不能落户
2024-11-28 15:20:07
提问者: ?
如果你想迁户口，不管是贷款还是一次性付清，都可以迁户口的，如果是一次性付清，待办理完房产证，提供相关资料就可以迁，如果是办理住房贷款的，提供借款凭证，及其他资料都可以办理的。如果你的户口不在这个城市的,(如原来是北京的,现在在南京买房)那就要看每个城市的相关规定了,有的地方是买符合规定面积或价格的房产(列如70平米以上或50万以上的房产)可以在当地落户!有的城市没有相关规定就不可以落户,如:上海就...买了个二手车，但别人做的分期，请问能过户吗？保险能过户吗？
2024-11-28 09:15:08
提问者: Han
首先要明确一点，二手车交易要到车管所过户完成才能算交易成功。所以车管所其实就是在为你的手续把关了。 在过户的时候有的地方要求两人都去，有的只要有原车主的**就可以了，车管所会更改产权登记证和**上面的车主名字，然后再拿已经更改姓名的产权证和**到养路费征收部门和保险公司去签单，把养路费和保险的姓名都改过来，这是只办手续不收费的． 二手车保险如何过户： 1.首先讲一下交强险。交强险是**规定必须...买还建房能否办到房产证
2024-11-28 19:53:31
提问者: 蓓蓓_lzb
《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设施工许可证》、《商品房销售许可证》**的开发项目才有可能为业主办理房产证还建房登记的是受让人的名字，因此购买后不容易办到自己的产权证．蚌埠绿地的房子现在能拿到房产证了吗
2024-11-28 15:10:50
提问者: 喜庄婚礼
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者...不能过户的车能买吗
2024-11-28 14:29:06
提问者: lin啊琳啊零
可以买是可以买,但是必须和原行车证上的车主去公证处做公证,表明签定购买合同及以后使用其间的事故责任划分。注意,必须先去咨询你当地的公证机构(必须是合法的公证机构)去询问相关事项后才和车主去签定协议,否则车买了如果公证不了那么就比较麻烦了。另外,如果不能过户又不能和你去公证的车最好是不要买，否则后患无穷。扩展资料：过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规...上海人在常州买房能过户吗？
2024-11-28 07:33:11
提问者: 娱乐集锦
可以啊常州不限购的只要房子证件齐全，房款到位就可以过户了没有什么其他限制的想在大连买房子什么要求能落户？
2024-11-28 18:50:37
提问者: 蒙阴8090婚庆
有一定的要求，根据《大连市户籍准入规定》：第二章 户籍准入条件第十一条 符合下列条件之一，且实际居住、按规定申领居住证的人员，其本人及其配偶、共同居住的未婚子女可以在合法稳定住所地申请登记常住户口：（一）在主城区有合法稳定住所，在我市有合法稳定职业满5年，并按照**规定参加社会保险5年以上；（二）在新市区有合法稳定住所，在我市有合法稳定职业满1年，并按照**规定参加社会保险1年以上；（三）在新区有...刚下房产证的房子，82万过户费需要多少钱，过户费全部买方出？
2024-11-28 08:13:17
提问者: MochenDance小天
82万的90平米以下是1%的税，两方都要 。刚下的房产证因为未满两年需要5%的营业税！法律没有规定一定要买家付，也没有规定要卖家付！所以卖家经常会转嫁给买家。建造房子能买保险吗‘
2024-11-28 04:00:42
提问者: 小师妹
你好，我是**平安售后客服，你的职业危险性很大，建议买一份人生保障险。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。