有这么一群人，不算小鲜肉，但也称不上老腊肉，他们有梦想，有抱负，在一线城市摸爬滚打，有自己的事业，拥有或即将拥有与自己一起幸福生活的伴侣，他们想买一处房子，面朝大海，春暖花开。这里说的他们，正是当今社会中最有活力的一群人——年轻人。不过，对于这群小年轻来说，第一次买房基本都没什么经验，面对各种各样的房子，不知道如何做出选择。
一，买房先要定个小目标
在买房前一定要想清楚自己的最想要的是什么，买房是为了什么?投资还是自住?近市区，上班和生活都方便的房还是离市区有段距离的，生活相对便利，资金压力没那么大的房?只有仔细考虑清楚自己的购房需求，定好想买什么要的房才可以说你准备好买房了，而不只是说说，想想而已。
二，衡量自己的需求是否与财力相匹配
确定好自己的买房目标，还需要想清楚准备用多少钱买房，根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。在此前，先清算自己的资金收支状况，包括工资收入，投资理财可变现收入，家庭能给多少钱帮补，日常生活所需花销等。如果需要贷款购房，还款年限选择15~20年较为适中。另外，购房切忌将所有存款都用于购房，因为买完房后还需要装修房屋、置办家具等。因此，在购房时，至少应保留1/3的存款。
三，如何挑户型和看配套
说到户型，年轻人们都会想房子到底买多大才合适?目前，绝大多数年轻人仍处于事业打拼期，收入和积蓄都不会很多。因此，买房不要一味求大，合适居住刚刚好。对于年轻人来说，选购三到四房的大户型，容易造成较大的经济压力和短时期的空间浪费。因此，70-90平，两房，通透性好，采光好，户型功能全，总价较低的小户型就很合适。
再来看看周边配套，年轻人们上下班都离不开地铁和公交，因此交通便利的房子很受年轻置业者们吸引。而年轻人下班回家后有逛商场，超市或者到附近餐馆吃饭，周边看电影与朋友聚会等需求。因此地段好，生活和商业配套成熟的房子很适合年轻置业者。
如果知道未来自己需要一个新的居住空间，那么买房将是非常一个正确的选择。但在买房之前，建议小年轻们一定要做好购房规划，避免在买房的时候犯下不必要的错误。
（以上回答发布于2017-06-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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2024-05-27 21:33:08
提问者: 珍爱情感莎浓
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2024-05-27 18:23:59
提问者: ?小静
二手房贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和...安置房多少钱一个平方，安置房多少钱一个平方知识
2024-05-27 03:19:04
提问者: 一亿五千万粉丝
要看看你是哪个区的房子，一般有抵押贷款的，按揭公司都会安排评估公司评估的新手必看！买房需要交哪些税费？
2024-05-27 21:38:18
提问者: XDDDDDD?
一、买新房子要交哪些税1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房**；2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；3.银行按揭费用：如果办理按揭贷...首尔有哪些必买的东西
2024-05-27 21:09:00
提问者: 没有我
主要有以下几种：1、饮具：相对来说质量非常不错。普通货不要。2、化妆品：高级化妆品还是比较多的。低价不要。3、烟：免税的**烟，回来可以直接出售给烟店。4、其它的免税产品。带银联卡去，不带现金。银联卡能打9.5折，现金不行。首次买房怎么付款划算
2024-05-27 06:27:34
提问者: 粉蒸肉很nice丶
一般来说，如果是商业贷款，现在首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。最终审批取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。如果是公积金贷款，则要看公积金缴存额度，公积金一个人贷款最高额度是50万元，两人最高是80万元。公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。 1、选公积金贷款还是商业贷款？ 公积金贷款更划算。现在公积金贷款已经成为...房地产基本知识
2024-05-27 15:00:19
提问者: 贾如
房地产基础知识培训一、房地产的概念▲房地产的含义房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括：a)土地b)建筑物及地上附着物c)房地产物权注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。▲房地产业与建筑业的区别房地产业是指从事房地产开发、经营、管理及维修、装...如何选购尤克里里，新手入门必看ukulele常识
2024-05-27 09:19:16
提问者: winter
不要因为彩色外观所吸引了，千万不要因为漂亮去买彩色的琴，一般喷上那么一层厚厚的漆无法是用来掩盖木材的不足，还有好的木材是不舍得给它上一层厚厚的彩漆，这样会影响它的音色，所以买琴最好买原木琴。目前据我知道入门琴中有这几个品牌可以参考的 聆听 品牌尤克里里是不错的，我自己有一把 聆听的，做工精致 音色很棒，按起来手也不疼。买房首付也能贷款吗，买房首付怎么贷款
2024-05-27 17:11:34
提问者: Mr_Fang
首付需要您自行准备，剩余款项可通过银行尝试申请贷款。所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。想了解首次买房贷款能贷多少
2024-05-27 03:14:41
提问者: 贺
房屋贷款额度需要视个人资质而定。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。