第二套房子要上缴3%的契税。以个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。
拓展资料：
房屋契税：
1.契税是房屋买卖**家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是**收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
2.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
参考资料来源：百科-房屋契税
20210311
买二手房第二套住房比第一套住房多花多少钱 
2024-06-26 06:37:22
提问者: 是夏天呀
不知道您是怎么算。第一套房和第二套房 的面积是多少?每平米价格又是多少。现在二套房的首付比例已经降到20%。二套房屋契税怎么算
2024-06-26 05:52:25
提问者: 妹仔
契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满**易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购...购买第二套房要交税多少
2024-06-26 16:01:49
提问者: 孫温柔?
买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3%（因为是二套房）印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及...购买第二套房要交税多少
2024-06-26 02:37:54
提问者: 微醺的五花肉
一、买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3％（因为是二套房）印花税万分之五，公共维修基金2％或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、交易费：3元／平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费...买第二套房子是不是要多交税啊？
2024-06-26 12:15:03
提问者: Yuki
1、如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（**规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。2、如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（**规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（**规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。3、如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得...第二套房交契税是多少
2024-06-26 07:28:29
提问者: 刚子婚庆服务
根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。河南省,买一套130平米左右的房子要交多少房产税
2024-06-26 08:34:49
提问者: 庾先生的小仙女?
你好：你是首套吧，契税：7800 元 印 花 税：260 元 委托办理产权手续费：1560 元 公 证 费：1560 元 房屋买卖手续费：1500 元 。望采纳，谢谢我有5套房，怎么交房产税？
2024-06-26 09:02:55
提问者: 化妆师-陈月婷
一个人有80平方的住房面积免交，超过的就要交房产税，你五套那该交多少啊？等要交的时候，征收部门会帮你算的，不要急，现在算出来的数字了都不算，把钱准备好就行，其他的让别人算去吧，听说是按人头，我在外地有套房子现在想回定州买房
2024-06-26 03:36:52
提问者: 张若曦❤️pb?
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款；要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱；只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要...第一套房子是单身公寓，现在买一套要首付多少
2024-06-26 09:09:44
提问者: 脑壳清痛
名下如果是二套房就按二套房计算 首付至少40%，如果曾经有但卖掉了，这个不管，关键看你再次购房时名下有几套房特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。