在三亚买公寓房(精装修30平),要价16万8千元无产权,有10年使用权,10年后返本金16万8千。

婚礼指南 2024-09-28 02:46:02
最佳回答
我相信你看到这个你考虑的肯定是货币贬值率的问题。就是你货币的贬值,和房租相比,你是亏了,还是赚了。
这个,你问的是看做投资,所以我们就以m2来算吧! 不然你跟不上别人财产增长的速度。
2016m2增长的速度超过百分之13.我们就按13点算。假如不变的话,10年以后就是3.004。

也就是你10年后1块钱要变成3块钱才能赶上**财富的增长速度。
也就是说10年后16.8万就相当于资金现值的5.6万。也就是说,你这十年话费呢11.2万元的租金。你觉得花11.2万元的租金,划算那就划算吧!(当然这种情况是你进行投资,并且投资的收益能够赶上全国的平均值。)

你若是只是保证购买力的话就应当用cpi来进行计算,这几年**公布的大概是两个点。看到这个数字我连算的心思都没有了。太假了。不算也罢,反正你又不是冲着保值的。
在我看来,11.2万元的花费,实际上是每年1.12万元的租金。你觉得一年1.12万元租这套房子划算就划算,若是觉得不划算就不划算了。记住钱只是一个数字。还有就是你不买房你得保证你的投资能够跟上**平均投资回报率的情况下才能这么算。不然这么算毫无意义,比如买车,和出去度假,租房都是消费品。消费品按道理是不能这么算的。 20210311
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