装修装饰预算怎么做？利润怎么掌握？

Queenie慧慧吖 2024-12-23 17:51:35

最佳回答

装修预算怎么做？
　　装修总价=装修该房子的人工费+装修公司的各种毛利+装修中真实的材料费
　　人工费很好理解：一般两房在8000左右，三房在10000左右
　　据我们调查装潢公司两房的毛利在11000，三房在13000，
　　余下来的事就是比较装修公司的毛利是便宜还是持平还是贵，事实上装修公司由于是暗赚，毛利会贵得多。只是看不见，摸不着而已。
　　也就是说，我们明确了给装潢公司赚这么多的前提下，再来谈材料就好办了。叫做所谓的明赚。
　　总价-人工费-装修公司的毛利=使用中的真实材料费，如果每家公司都能实实在在得告诉客户自己的毛利不隐藏的话，材料费就是完全按自己的实力而定了，接着下来就是反问装修公司怎样保证“材料费实真实”的了，装修报价就变得相当容易了。
　　是不是很好的招数呢？：)

　　装修公司明赚的利润(或者叫毛利)：装修公司的毛利=设计费+管理费+公司固定利润
　　设计费：各家公司从20/平方-60元/平方不等。
　　还要问清楚是建筑面积还是使用面积
　　起码是可以明确知道的：)
　　管理费：5%
　　这个是规定的范围，也是可以确定的：)
　　公司固定利润：有的公司就直接按不同的房型执行
　　这种方法区别于其它公司的在于一次性向客户收取一定的费用作为公司利润，以维持该工程的正常运作和公司的持续发展。

　　差异就在于：
　　固定利润使得利润透明化
　　而一次性收取的利润就无法透明化。到底赚了你多少钱？不知道。是不是可以保证质量？不知道。
　　我们就是想把可以透明的全部透明了。估计我们的商家和装潢公司看见我们是不喜欢的：)不过，我们还是要坚持揭露一些东西。来帮助大家。
　　我们来看看传统公司如何赚钱的
　　其它装修公司暗赚的利润(或者叫毛利)：暗赚的毛利=设计费+管理费+半包费用中隐藏的利润+增加费用中产生的利润
　　设计费：按该公司确定的的收费标准执行
　　管理费：5%
　　这两点和上面的都一样。后面就有差异了
　　半包中隐藏的利润=半包价x(35-40)%
　　增加费用的利润=(结算价—预算价)x(35-40)%
　　大家可以仔细的比较这两种方法的差异和核心部分，应该会有些启发的。
　　今天和大家谈谈全清包
　　怎么会出现全清包的呢？
　　不在乎质量与施工规范的话，并且要省钱的话，可以做全清包，
　　全清包几乎全是找游击队做
　　1 找全清包的理由：
　　1、我自己有主足够的时间、精力、懂一定的材料知识和施工知识
　　2、我很在乎钱
　　3、我自己买材料质量有保证
　　4、我自己买料可以随心所欲
　　5、我担心装潢公司淘糨糊，连装潢八强都淘材料糨糊，还能相信谁
　　虽然因为我不放心决定全清包，但在全清包路上就没有陷阱吗？我能把握吗？
　　我为大家整理出来了几个全清包必须面对的沟坎，来看看吧：)

　　全清包要解决的沟坎：
　　1、设计----找个适合我的设计师
　　2、找个适合我的好施工队
　　3、我要充分考虑买材料的时间
　　4、万一买成假货也只是自己吃进；自认倒霉；个人独立承担万一材料出现的问题的风险
　　5、我该如何进行质量监督呢？
　　6、我要管住工地上的材料，防止错买、漏买、多买、防止乱损耗、防止被掉包、防止被偷。。。
　　7、避免买多的料而造成的麻烦，多了要退，少了要补，晕死啦。
　　8、往返的各种费用--对啊，这个钱也要算入成本啊。
　　9、装潢不可能一帆风顺，可能会伤脑筋
　　10、售后服务---做好后翻脸不认人，谁来帮帮我啊。
　　看来全清包路也不好走，该怎么办啊，消费者为何如此的弱势，倒哪里都要被骗，到哪里都要被欺负，何时才能云开日出啊。苦啊，，，，，
　　看样子全清包并不是一条平坦路，还有第二种选择吗？
　　那就是找个装潢公司，半包，一些关键的东西自己买，小东西烦人的东西给他们做。可以吗？
　　我们来看看找装潢公司会遇到什么？
　　如果在乎施工质量与施工规范的话可以找装修公司来做，
　　半包是装修公司的通用报价方式，装修公司要赚钱嘛，
　　全清包的话几乎没有装修公司愿做
　　那就给装潢公司赚一点吧。可以帮助省些力气
　　这个就和我们谈到的预算就有相当大的关系了，一般装潢公司就是以预算做为窗口，都会出一份清单来给大家，来表示自己做了哪些事情。实在是不知道预算里的猫腻实在是无法形容啊。索性不知道眼睛一闭，一咬牙，让他们赚吧，只要帮我家里做好就可以了。现实是不是如此呢？我们该不该了解一些基础知识呢？
　　我们来看看装修公司的预算都有几种分类呢？

　　装修公司的毛利=设计费+管理费+公司固定利润
　　设计费：各家公司从20/平方-60元/平方不等。
　　还要问清楚是建筑面积还是使用面积、起码是可以明确知道的：）　管理费：5%　这个是规定的范围，也是可以确定的：）　公司固定利润：有的公司就直接按不同的房型执行。
　　这种方法区别于其它公司的在于一次性向客户收取一定的费用作为公司利润，以维持该工程的正常运作和公司的持续发展。　差异就在于：
　　固定利润使得利润透明化，而一次性收取的利润就无法透明化。到底赚了你多少钱？不知道。是不是可以保证质量？不知道。　就是该想把可以透明的全部透明了。估计我们的商家和装潢公司看见我们是不喜欢的：）不过，还是要坚持揭露一些东西。来帮助大家。
　　第一种类型的利润来源是什么呢？快点看过来。

　　利润的来源：
　　1.半包项目里的利润最大
　　2.公司管理费
　　3.设计费
　　4.人工费，一般装潢公司为了竞争，人工费预算做的普遍不高
　　5.其它

　　装潢公司第二种预算方式:

　　二超市形式材料清单预算
　　（1）装潢公司采用的不多，如：百安居、好美家、聚通
　　（2）材料清单+人工费清单的报价方式
　　（3）赚钱较隐蔽、用材品牌完全清楚

　　利润的来源：
　　1.材料里的利润最大
　　2.公司管理费
　　3.设计费
　　4.人工费
　　5.其它

　　第三种就是一开始和大家讲的清晰透明的预算方法:也是深受大家喜欢的预算方式

　　三半清包完全材料清单预算
　　（1）完全材料清单+完全人工费清单的报价方式
　　（2）赚钱完全明朗，用材品牌完全清楚

　　但这种方式因为利润过于透明,很少人愿意做

　　利润的来源：
　　1.公司固定利润，此为最大利润点
　　2.设计费
　　3.管理费

　　就直接告诉你我要赚多少钱?其他的全透明.可以做到吗?

　　三种类型的预算一定有它们的优缺点吧?知己知彼,才能百战百胜啊.全学习好了,js看见我们就害怕了.就怕群众都**起来

　　你是否了解这三种类型的预算报价危害性？往下看吧....... 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

装修价格怎么算的
- 2024-12-23 14:44:48
- 提问者: 婚恋知道
装修价格怎么算的；房屋装修（全包）也要装修标准，因为装修房价是可多可少。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修就是投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就...
商场的美陈装饰怎么做，该找什么样的装饰公司？
- 2024-12-23 08:22:22
- 提问者: 假书生_
建议你找专门的美陈设计公司测量—>设计—>报价—>制作—>安装—>报账一、测量测量是美陈程序第一步，就好比一个魔方有六个面，第一个面摆错了剩下五个面根本无法摆出。测量出现问题剩下设计、报价、制作、安装、报账就无法进行。客户沟通事先跟客户沟通好设计方案主题、探听心里价位、并推荐其他点位的设计。比如说有些其他点位也比较适合陈列可以推荐一下，可以更好的创造价值。场地勘查（1...
装修敲墙费用怎么算？
- 2024-12-23 07:26:54
- 提问者: 桃子味的加应子
敲墙的费用能够按以下几种方式来收取的：1、墙体的厚度来计算，12cm墙与24cm墙价钱不一样，这要看你家的墙有多厚?普通打墙费用相差不大的，12cm墙在25元/平方左右。假如说你敲的面积多的话，能够按25元/平方收费，小的话，则会到达30~35左右，毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点，其实这就是真正的辛劳费啊!2、能够全包给工人，你本人先丈量好要打几面积的墙，心里有个底。比方说有大约10平方面积，按...
建筑装饰杆φ203*6怎么算重量
- 2024-12-23 18:56:46
- 提问者: 顾小汐?
临行密密缝，意恐迟迟归。
工装预算的工程量怎么算
- 2024-12-23 18:39:09
- 提问者: 楚浩
工装预算的工程量现在一般都是用软件来计算，把结构图导到软件图形当中去，然后你根据装修做法表新建构件和房间，按照图纸的布局把房间布置上去就可以了，点击汇总计算你就可以得到工装的各种工程量了，你要是手算计算工程量就有点麻烦了，当然也要看图纸，要是房间的户型比较一致的话，手算可能比软件还要快的，希望能帮到你。
148平米装修中档的大概要预算多少钱？怎么装修啊！
- 2024-12-23 10:51:21
- 提问者: 南若
1、简单装修的一万元，当然不包括家用电器和一些卫浴产品了。2、40平米房屋中档装修3万，高档装修5万，假如是豪华装修10万。3、若采用半包形式装修房屋，则是让装修公司负责清工与辅料，业主购买主材，价格在2万，包工包料大约要4万。4、若对40平米房屋清包装修，只是让装修公司负责清工，材料由业主自己购置，价格在1万，但需要业主有充裕的时间和一定装修装修经验与知识。价格来源网络、请自行核实
集成墙面装饰装修材料怎么样
- 2024-12-23 09:34:06
- 提问者: 羊羊?
优点很多，环保可以达到即装即住，直接在毛坯墙上安装省时省力，可以水洗，防火防潮隔音降噪，使用寿命长，可以做成墙纸墙布效果，也可以仿石材仿实木，还可以个性定制画，软包，比较全能。缺点就是，比墙纸墙布乳胶漆要贵！
80平米两室一厅装修预算清单，怎么装修更划算
- 2024-12-23 08:32:51
- 提问者: Promべ
80平米两室一厅怎么装修更划算；装修要划算可以自已管理，购材料，只请装修队包人工费装修。。。因为自已购材料，管理，相对要节约120-140元平方，加上不付管理费，税费，采购费，利润等等，只付人工费。并且强调不得长材短用，大材小用而造成浪费。( 或者是装修简洁，简约点，甚至用中低档材料也是直接省钱的最好办法 )如果是全包，就没必要忱心省钱了，因为全包不管亏盁多少，都是属装修公司的。你只需要按合同付*...
遵义蓝宇装饰装修效果好么?价格怎么样?
- 2024-12-23 08:01:20
- 提问者: 玺?岁
报价还是比较便宜的，效果和装修质量都很好
做服装生意利润怎样分析？
- 2024-12-23 04:04:39
- 提问者: 许川
按一个月算：卖掉的衣服总数金额—（进衣服费用+运费/路费+工商税务+电费+水费+装修损耗+店员工资）=利润为什么算这么清楚因为后面那些一年也很多钱，店面越大费用越高，后面那些只算一个月就好，以后再算直接加上去就好。

装修装饰预算怎么做？利润怎么掌握？

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461