不限购可落户的重庆市,为什么房产价格一直不高?

DKM_马正太 2024-05-29 07:40:29
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重庆房价一直不高有一下原因:
1、重庆的地域面积巨大,多中心的城市规划,让每个区都有独立的发展。直接提现出来的就是除了渝中区这样的老区,其他区有着大量的土地分批计划供应,因此地价这个先决条件就稳住了。2、重庆市的常住人口每年的增长率比较低,大约为2%左右,人口净流入太少,每年人口输出四五百万,流入才一百多万。所以,这也直接影响了房地产的需求量。3、重庆的领导比较给力,修建了大量的公租房,让很多低收入人群有了可居住的住宅。这也是留住人才的方式之一。当然同理也是影响房价的条件之一。4、重庆每年的楼盘开发量相对稳定,每年大于2000万平米的建筑面积供应。让开发商为了资金回笼,只能利用各种营销手段,把房子卖出去。所以这跟开发商之间的竞争也有一定关系,虽然不是主要原因。以上回答希望对您有帮助。 20210311
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