父亲的房子过户在儿子名下，需要多少过户费 
2024-05-28 03:58:38
提问者: Wedding Bus 官方
看你们选择哪一种方式过户。赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以有父亲写遗嘱，指定...35万的房子过户费要多少钱
2024-05-28 23:51:08
提问者: H像冬天的可可
规定卖家持有住房满2年，过户可免**5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，买家首套房买入前提90平以上契税1.5%，二套买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，还有手续费几百元，评估费千分之6。45万的房子过户需要多少钱
2024-05-28 02:34:06
提问者: 甄龙?
买方要交契税（1。5%）、印花税（0。05%）、房产交易手续费（面积*3元）照你的成交价应该面积没超过140平方米，那么你要交的钱为评估价*1。55%面积*3元卖方要交的比较多：印花税（0。05%）、营业税（5。55%）、个人所得税（（评估价*80%-原价）*20%）、房产交易手续费（面积*3元）卖方要交的钱为=评估价*0。05%面积*3元+评估价*5。55%（评估价*80%-原价）*20%所谓的...45万的房子,3万过户费多吗
2024-05-28 08:00:19
提问者: 梦琦 我有酒有故事、
不多。按45万的普通住宅，房产证未满五年的，过户税费约为38000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己...代理房子过户需要多少钱?
2024-05-28 08:00:48
提问者: yura胆小鬼?
房产过户可以委托办理，方法如下：一、房产过户一定要公证吗办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割...房子户主是父亲过户给儿子需要花钱吗
2024-05-28 16:31:43
提问者: 小莉团队?
房子户主是父亲过户给儿子需要花钱，要交过户手续费、税费。第一种是以转让的方式办理过户：这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%、印花税：总售价的0.05%、房屋转让手续费：500元。卖方主要交印花税：总售价的0.05%、房屋转让手续费：500元、营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5....房子过户需要交多少钱！
2024-05-28 12:54:16
提问者: Lina
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价...你好，我买了房子房产证已经过户，土地证过户需要多少钱？
2024-05-28 17:48:10
提问者: 心无物/天地宽
只要不是划拨土地，或集体土地。那么，你办理土地证过户，没有额外税费缴纳，就是几百元手续费。需要你和老房主一起持有你的新房产证，契税证**，户口本，以及老土地证，到本地土地局，办理土地证过户，需先注销老土地证，在办理你姓名土地证。镇上十六万房子过户要多少钱
2024-05-28 18:24:09
提问者: 謎璐?✨
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费...2017房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?
2024-05-28 21:00:52
提问者: 默念他
"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。