开始前先说说，在疯狂太原人写楼市专栏之前，专注写太原楼市分析的没几个，但是最近忽然之间在网络上冒出了很多人，用“东凑一句、西凑一篇”的方式胡乱写太原楼市，没有合理的分析，误导购房者，可恶！
言归正传，题主说的“很多人说太原房价会降”，实际上这个“很多人”可以代表“没房人”，这个很多人不仅说房价会降，也期望房价降。
但是如果问问有房人，我想回答就不一样了！
太原房价真的会降吗？
专家说：房价趋势，长期看人口、中期看土地、短期看金融！
1、金融方面
在**“金融去杠杆”的指导下，目前房贷金融政策趋于收紧，太原首套房贷利率普遍上浮5~10%不等，二套房则大幅提高首付比例和贷款利率。
2、土地方面
2017年，太原土地出让面积大幅减少，成交金额却大幅提升（相关数据可查看今天写的文章《2017年太原楼市数据报告，揭秘房价疯涨的背后！》），说明土地价格飙升，还供不应求。
2017年11月，恒大以刷新历史记录拍到小马地块，楼面价7000元/左右，不过不赔钱卖，房价应该不会低于15000元/。
3、人口
长期看，太原作为省会城市具有相当强的人口吸附能力，2017年太原规划网公布了《太原市市域空间总体规划（2016-2035）方案公示》显示：2015年人口规模432万人，2020年人口规模520万人，2035年人口规模680万人。
我们在看看太原在全国房价中的排名：
《**城市二手房房价报告》中显示，2017年12月太原二手房房价为9630元/，属于二线城市，排名全国第59位，落后很多三四线城市。
房价降还是涨，实际上不是“很多人”说了算的，每个人都代表了自己的“利益集团”，我不否认我握有房产，房价也不会因为我在媒体上多发几篇文章而改变！
房价会不会跌，我认为短期内不可能！
20210311
南充房子现在多少钱一个平方米?会不会降价了 ？ 
2024-05-28 06:06:47
提问者: 如果超人会飞_
5000多点租便宜一些也有 近期可能不会吧现在在太原市区买新房 那里的房价好首付需要多少？
2024-05-28 22:02:22
提问者: Anunknown
你到双塔寺太原木器厂那里看看,大、中、小户型都有。2018年太原房价大概多少钱一平米？2019年以后太原房价会怎样？
2024-05-28 22:29:23
提问者: 一颗风中的杨树
就目前非官方的均价统计2018年12月太原均价在13000元左右，相对于年初的迅猛势头，后半年的上涨稍有迟缓，但是总体平稳。2018年马上就要结束了，2019年的房价信息更有参考价值。总体来说还是一个字“涨”。有以下几个原因是必涨的关键！太原大事—青运会全国青运会将于2019年8月至9月，在山西太原召开，届时太原将承担一场全国的体育盛会。对于基础设施环境的建设也将空前投入。围绕省体育馆的交通，园林...听说现在很多城市已经出现自学自考了，那么报名学车价格会下降吗？
2024-05-28 03:56:08
提问者: 欧式皇.全屋整装
自学直考已经在很多城市开始试点，但是自学直考它还需要一个过程，还在逐渐完善，报名学车价格目前还没有下降的趋势，自学直考短时间内将不会影响学车的价格，所以，学车价格也不会因此而降低！窍立通治鼻炎效果好吗？现在看到很多人都在用
2024-05-28 14:54:07
提问者: 安琪
鼻炎还是要治疗的 严重了容易病变 我也是患者能感受到鼻塞的感受 你试试我用的窍立通搭档 这个是在淘宝买的 价格有点贵 但是治好了我的鼻炎 现在也没有复发 我觉得这个钱花的值 淘宝就有卖的现在饲料原料降价了,饲料为什么不降价？
2024-05-28 09:36:15
提问者: 许川
玉米、豆粕等饲料原料价格波动传导至饲料端需要一定时间，而我们从原料价格走势图明显可以看出，玉米、豆粕价格均在去年国庆节后出现连续上涨行情，对于饲料生产者采购原料基本都遵循“买涨不买跌”，也就意味着不少厂商前期采购成本较高，导致饲料价格稳定甚至上涨。 其次，前期环保问题导致部分饲料厂整顿，推迟公布降价通知。 最后，对于我们养殖户来讲，基本都是从当地贸易商手中提货，即便是饲料厂下调产品价格，当地经...现在在太原买一套房子大概多少钱
2024-05-28 16:31:54
提问者:
目前太原的房价在6000-10000以上之间 位置好点的 价格又高点 还有就是平米数 再加上装修 家具 怎么也给百万左右现在买二手房的人越来越多，这意味着房价大幅下降已成必然，3年内房价是否能降很多？
2024-05-28 12:04:37
提问者: Jiyin
买二手房多为何意味着房价会大幅下降？3年内房价会下跌很多，你看看谢国忠这个大忽悠的言论就知道了，你要买房再等等吧，等到三年后再买。不过涨钱了本人不负责！为什么上海的房子会近期一直在降价
2024-05-28 15:59:13
提问者: 罗萌萌是谁的媳妇儿～
1.上海房价不涨，有二个条件： （1）每年有大量的房子造出来、上市。 （2）上海每年的人口锐减100万，10~20年后上海房价就会跌了。2.现在上海不具备上述二个条件，所以上海房价不会跌，只会涨。3.只有房地产开发商、房屋中介，才会不时地放出各种谣言，引诱不急需的人去购房。湖北京山的房价趋势怎么样？听说现在在跌
2024-05-28 03:26:28
提问者: ❤️❤️沫沫❤️❤️
个人认为房价高的楼盘如会跌，房价一般的楼盘如明珠花苑会维持现在的水平特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。