二手房网签价是如何计算的？ 
2024-05-27 02:33:07
提问者: 刚子婚庆服务
二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同，网签价也就是在**局系统里体现的成交价格，网签价是由一般是由当地区域的过户指导价乘以房屋面积，价格方面会略低于成交价格。二手房做网签需要付多少钱?
2024-05-27 15:20:32
提问者: 赵晓龙
二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。税别网签前税费（可能报低成交价）网签后税费（可能按实际成交价）差额（以售价150 万元，网签前可80 万元报税房屋计算）：契税80万元×1.5%1.2 万元 150 万元×1.5%2.25 万元 1.05 万元营业税80万元×5.5%4.4 万元 150 万元×5.5%8.25 万元 3.85 万元个人所得税80万元×1%800...在拉手网购买水魔方门票是通过什么方式付款？支付宝吗？
2024-05-27 16:33:33
提问者: 幸福的吃货美美
答：通过支付宝网上在线支付买房子分期付款首付按多少比例付款
2024-05-27 16:35:55
提问者: 一一大PP
每个开发商都不太一样关于 购房合同 不网签是否 受法律保护
2024-05-27 17:46:21
提问者: 蛇精病院大夫疯了。
按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可,也没有进行登记取得房产证,你们的协议尚不能确定法律效力。另外,鉴于很多城市通过网签对开发商的销售行为进行管理,你可要求开发商在一定时间内和你网签,在约定的期限内不能网签,你就可以通知开发商解除合同。即便你...二手房买卖是不是一定要网签，买家什么时候能拿到钱
2024-05-27 17:36:17
提问者: 万寿珠宝
是的，现在不光二手房交易要网签，一手房交易也得网签。卖家在签完合同时会拿到一笔钱，叫首付款。如果买家全款，那么过户时会收到余款；如果买家贷款，那么过户后，银行抵押完房产证后再给卖方打钱，会有几天的延迟。二手房交易中介擅自将网签合同价格做低卖家可以违约吗
2024-05-27 19:27:32
提问者: 麻城第一自媒体
协商解决。二手房交易流程：买房查询信息 实地看房。签订二手房买卖合同。双方共同到贷款银行办理贷款手续。双方共同到产权交易中心办理过户手续。交纳相关税费。双方共同到产权交易中心办理产权手续。付清余款 完成交易。房产网签之前中介要签一份买方购房确认书吗
2024-05-27 13:50:31
提问者: Miss Liu
前提是买方提出更名的申请，只要卖方同意，买卖双方就可以撤销网签（一手房：开发商撤销网签，二手房：买卖双方（或者还有中介）一起去房管局撤销网签，同时，纸质的购房合同也要作废，这样才能重新签合同，更改买受人的名字。第一次买二手房，首付是怎么算呀？
2024-05-27 01:39:28
提问者: 聴説
1、首先要评估一下你房子的价格。这个评估价一般是现在价格的80-90%左右，不过一般是80%，有的更低。2、你的首付是付给房主的，不是银行的，你看银行能贷多少款给你, 剩下的就是你的首付。举个例子，20万的房价你能贷15万，那你首付就是5万。扩展资料一、二手房交易三个法律要点：1、在未收到大部分房款时，原则上不应当申请交易，如已经交易的买方未付房款前不得将交易收件单交给买方，七天内仍未付款的 应当...二手房交了首付，按揭没办下来怎么办
2024-05-27 01:39:28
提问者: 1 个人就好?
一、补救方法：1、延长贷款年限，月供会减少，同样贷款100万，30年每月等额还款月供5307元。不过，你的贷款利息会增加，20年利息57万，30年利息91万。2、找担保人，担保人会算作共同还款人。不过，人家愿不愿意担保是个问题，一旦你还不起贷款，第一个找的人就是他。而且如果对方在你贷款期间买房，同样需要贷款的话，他走的银行利率和贷款政策是按照二套计算的。3、试试不同的银行，每个银行的信用评分标准是...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。