老旧小区在木有业委会的情况下一般都是居委会或者街道牵头把物业公司引进小区的，那么第一个问题来了，你们小区有没有业委会？
业委会是有权利授权物业公司收取费用和相关管理维护费用的，但是有个前提，就是三分之二以上的业主同意才可以，因为老旧小区是没有车场道闸系统的，所以会产生一个费用问题；
那么简单的来说：楼主需要知道一下几点：
a.物业有没有被授权做小区的车场道闸系统；
b.授权方是谁，他们有没有权利授权物业进行此项服务内容；
c.如果授权合法的话，那么各项费用是需要公开的，比如道闸系统的报价、竞标、物价局对于车场费用的核定、费用明细等等；
d.车场服务的方案是需要公示的，不能说你想干就干；
希望以上内容对楼主有所帮助
20210311
一般小区物业费收取多少？ 
2024-05-26 11:30:25
提问者: 勇闯天涯
展开全部如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受**有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。物业有线电视开户费交了还需要交收视费吗
2024-05-26 03:27:14
提问者: 李大宝
开户费实际上就是初装费，一次性收取。收视费就是信号费，按季度或者按年收取。物业只是代收，实际收费单位是有线电视公司。小区里突然让车辆办理蓝牙卡需交50元，他们应该收费吗
2024-05-26 02:12:48
提问者: 行走的原谅色
每个地方不一样，我们小区办理蓝牙，一年是400元大家所住的小区物业收费都是什么标准？你家的物业费是多少？
2024-05-26 23:41:49
提问者: Cara.
我所住的广州一线城市普遍1.8一3.5元不等每平m。老家四五线县城房价虽不高，但物业管理费己达0.6一2.5每平m。不一样地方有不同差价，美好的想法拿省城的工资，住县城的房价，现实总是残酷的！谢谢！我有车库，物业公司要收每年100元车辆管理费，合理吗？
2024-05-26 15:51:55
提问者: 江西交通广播
这个物业公司显然不是很正规或者不是很专业，可以向物业公司收取一笔费用，但不能叫做车辆管理费，楼主在缴纳费用的是否注意观察一下，如果物业公司在收费项目中真的写了“车辆管理费”的话，你就赚了。车辆管理费严格来说存在保管的含义在里面，也就是说对你的车有保管的责任，你想，100元买了车辆一年的保险还不划算吗？所以现在许多物业管理公司都把管理改成了服务，因此一般物业公司收取这个费用的时候叫做“停车服务费”。...小区物业在小区内画停车位向业主收费，没有车库就得买停车位，要不车辆不让进合理吗？
2024-05-26 21:15:51
提问者: 娜儿
这个本身就是不合理的，我们买房时车位都在放款里面的，**早就有明文规定不允许出售车位的！每年的物业也取暖费大概需要缴多少钱
2024-05-26 20:27:11
提问者: 达里尼的阳光
物业费0.5元/平米，取暖费是18/平米，电梯费每加一层，加5元。小区物业费1.2一平米,面积76.33,一年的物业费应该是多少
2024-05-26 04:53:04
提问者: 喜庄婚礼
91.60左右只是管理费，不是物业费，珠海是分开的，公用电，二次加压等松鹤小区物业费是多少，松鹤小区物业费多少钱一平
2024-05-26 12:08:22
提问者: baby陈
广州松鹤小区物业费用0.4元/平米/月买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁...我们小区以前没有物业，在我不知情况下，有人突然上门收物业费。请问我给还是不是
2024-05-26 07:24:54
提问者: 杨十三
坚决把锦江之星的人赶出小区，他们都是临时打工的，对我们小区存在安全隐患，不一定哪天谁都自行车又丢了；要物业公开帐目；开发商卖楼的时候规划有小区健身设备的，现在还没有；原来承诺的给楼的外墙和玻璃清洗现在也没有做2号楼10户型的厨房燃气打孔费说要补50元，现在也没有动静特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。