二手房买卖要交哪些费用.交多少钱

会陌生 2024-06-18 21:39:43
最佳回答
二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;**约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 二手房过户需要交哪些费用?
    • 2024-06-18 12:06:22
    • 提问者: 我的天,我也是醉了
    二手房过户主要需要交**、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;**房产证满2年可减免,没满2年的约4.76%;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%,90多平方米为2%。另一个是一样的,第三套房及以上按3%征收契税。扩展资料房地产转让是指从甲方到乙方的全部财产转让过程,即...
  • 买房要交哪些税费
    • 2024-06-18 22:18:54
    • 提问者: 不在
    印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰。公证费:证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取;500001元至**元部分,收取0.25%;**元至**元,收取0.2%;**元至**元,收取0.15%;**元至**元,收取0.1%;**元至**0元,收取0.05...
  • 买二手车要不要交税,需要哪些费用
    • 2024-06-18 04:34:02
    • 提问者: 娜子
    一般而言,二手车交易需要承担的主要是车款、过户费、上牌费:购车款一般是指车商(个人即车主)的报价,一般以最终成交价为准。过户费二手车过户费用包含交易税和车管所收取的行政费用。交易税一般为车辆评估价格的2%,但是从2015年开始二手车过户费用取消了评估收费(即交易税),不再按照车辆价格的2%收取,而是改为固定收取开具**费用300元,因此现在二手车过户费不会像以前那么高达几千元,一般几百元就可以,具...
  • 交房费用细则 新房交房时要交哪些费用
    • 2024-06-18 06:35:06
    • 提问者: 微醺的五花肉
    新房需要缴纳的费用:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。6、工本费:10元/本...
  • 买房子前后要交哪些费用
    • 2024-06-18 19:50:07
    • 提问者: 晴矢
    买房子除了需要交的手续费之外还需要缴纳各种税费,买房需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要...
  • 二手房交易买方需要缴纳哪些费用
    • 2024-06-18 12:35:52
    • 提问者: 王邯渝啊
    1、契税普通住宅类房屋标准按房款总价的3%/1.5%/1%缴纳,交易比例按照规定,由购房者所购房屋的面积、是否第1次购房,是否是普通住宅等等决定;如果购房者所购房屋是非住宅类房屋就必须按房款总价的3%缴纳。提醒:家庭唯一普通商品住房,面积在90-140㎡之间的房屋,契税减半(总价的1.5%);90平方米及以下且家庭唯一普通住宅,契税按1%税率征收。2、专项维修资金房屋配有电梯,专项维修资金=建筑面...
  • 二手房交易,买方需要交那些费用?
    • 2024-06-18 19:50:09
    • 提问者: DR钻戒东营万达店
    二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;**约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%...
  • 买二手房要交哪些费用?
    • 2024-06-18 10:16:31
    • 提问者: 罗蒂诗蔓
    二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;**约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%...
  • 买未满五年的二手房过户需要交哪些费用?
    • 2024-06-18 07:04:14
    • 提问者: Kim
    如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(**规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。 如果满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(**规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(**规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。 如果未满两年(无论是否为...
  • 买二手车要交哪些费用?
    • 2024-06-18 00:23:16
    • 提问者:         
    一般而言,二手车交易需要承担的主要是车款、过户费、上牌费: 购车款一般是指车商(个人即车主)的报价,一般以最终成交价为准。 过户费二手车过户费用包含交易税和车管所收取的行政费用。交易税一般为车辆评估价格的2%,但是从2015年开始二手车过户费用取消了评估收费(即交易税),不再按照车辆价格的2%收取,而是改为固定收取开具**费用300元,因此现在二手车过户费不会像以前那么高达几千元,一般几百元就可以...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。