二手房过户费用计算器 
2024-12-23 22:37:19
提问者: 佳艺手工阁?收学徒
各地房产过户税费差不多，·关键点(1）卖方是否唯一住房满五年（2）买方是首次购房享受契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1.5%-3%（首次1.5%，非首次3%））买方；4、所得税1%-差额20%（五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、...二手房过户都需要什么费用
2024-12-23 12:01:08
提问者: 一杯拿铁不加糖_
二手房过户需要的费用如下：1、二手房过户营业税，税率为5％。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。2、二手房过户契税，普通住宅为销售价的1．5％，非普通住宅为销售价的4％。3、二手房过户个人所得税，征收方式为：以...青岛 二手房 过户 费用，急
2024-12-23 05:36:11
提问者: 77.
如果是楼主说的情况，请你小心核实。按照青岛房产交易中心的规定，房价怎么评估都不能低于初始成交价格，既然是08年的房子，并且当时的行情并不好，现在成交价46万，当时一手房怎么的也得40万吧。虽然低评估能避税，但请楼主小心核实。具体的税费，如果你是首套房的话，还好了，今天**刚出通知，二手房优惠政策截至这个月底，所以如果要成交就赶紧。税包含契税和营业税，优惠期内契税按照评估价的1%计算，因为你的房子是...邢台二手房第一套住房过户怎么收费
2024-12-23 16:45:10
提问者: 大众点评结婚指南
河北邢台市二手房第一套房产过户，依据交易双方的不同情况，具体收费标准如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产，按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产，按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方...户籍查询
2024-12-23 12:58:40
提问者: 咸鱼
在户口所在地的**开户籍证明，拿着**，户口本。有些地区要交5元钱。只要你的户口在这个辖区，该**就会给你出户籍证明。如果开不了应该问问你的户口是不是不在这个**，并让他们告知你户口实际所在地。买二手房过户需要什么手续长春
2024-12-23 18:08:30
提问者: Nono
一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人**明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件）。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。 二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 三...怎么查询手机进网许可证？
2024-12-23 06:52:04
提问者: 老徐姑娘
由于市场存在山寨机、水货、**机等，通过刷机等手段可以更改手机imei号。因此单凭序列号、imei号，是无法通过三星官网准确鉴别手机真伪。如果您要鉴别手机是否为**行货手机，请务必携带上您的购机**、包修卡和手机，到当地的三星服务中心检测手机是否可以包修，如果可以包修说明是**上市的行货手机，这个是最好也是最为准确的一种方法。2017二手房过户费怎么算
2024-12-23 09:50:28
提问者: 小金子
卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地**、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2.营业税（买方支付）：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3.个人所得税（买方支付）：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%...请问惠州二手房过户费怎么算？
2024-12-23 20:59:23
提问者: Prisoner.
二手房过户费：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地**；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税...二手房过户指导价什么意思
2024-12-23 17:31:44
提问者: Push迷
你好，“二手房最低过户指导价”是指在二手房交易中缴税的基准成交价,即二手商品住房交易最低计税价格。望采纳特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。