针对您问的期房还是现房的问题，查了资料，总结过去的经验，给您下面的几点建议，购买期房的优势：
（1） 价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。
（2） 户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。
（3） 可抢占购买先机，优先选择好房子。人们通常会发现，去一个已经建好的现房项目买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。
（4） 具有较大的升值潜力。买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到升值的好处。
总的来讲，期房比现房要便宜，您想如果房子从期房成现房的过程会涨，这就是投资回报的机会啊，而且投资期房，如果周边区域发展好，其升值空间会很大。建议购买期房。
龙虾和虾有啥区别？ 
2024-05-24 20:51:52
提问者: 七月与安生
1、虾属节肢动物甲壳类，种类很多，包括青虾、河虾、草虾、小龙虾、对虾（南美白对虾，南美蓝对虾）、明虾、基围虾、琵琶虾、龙虾等。虾大致分淡水虾和海虾！龙虾属海水虾！仅属虾的一个种类！而虾只是一个统称！2、龙虾（学名：palinuridae）是节肢动物门甲壳纲十足目龙虾科4个属19种龙虾的通称。又名大虾、龙头虾、虾魁、海虾等。它头胸部较**，外壳坚硬，色彩斑斓，腹部短小，体长一般在20厘米～40厘米之...房在线房友软件有哪些区别？
2024-05-24 10:40:17
提问者: 光阴的故事
房在线和房友软件都是房产中介管理系统软件，不一样的是房在线是全新一代的房产中介管理软件，不论是功能还是界面都符合95后新房产经纪人的使用习惯，比如苹果风操作界面、房产小程序、手机**办公、房源自动采集等；而房友是比较早的房产系统，单从界面就能看出是非常传统的操作系统，以下是软件界面对比房友截图期房和现房在价格上有什么区别？
2024-05-24 14:32:39
提问者: 幸福小女人☆♛
最好别卖期房。买现房省事、省心。现在**有规定，不封顶不准预售期房。现浇房和楼板房的区别？
2024-05-24 20:48:50
提问者: MonsterFlower花艺空
现浇房指采用现浇板而非预制板的房子。施工工艺方面，预制板属于安装，施工速度快；现浇板施工工艺相对复杂，速度慢。使用差异方面，预制板边存在缝隙，防水性能不如现浇板，而填缝经常由于膨胀不同而形成不平整；现浇板则紧密平整，所以即使预制板房屋，在遇到厕所之类需要防水和开洞的地方也做成现浇板的。结构正体现方面，预制板与梁连接属于铰接，并且都是单向单跨板，整体性差；现浇板是完全的刚性连接，并且能形成连续板，平...公房和商品房有何区别？
2024-05-24 07:49:51
提问者: 求婚策划师Kiki
公房与产权房的区别：1、如果产权表明是国有产权，说明该房屋是公有房屋，现“房主”是承租人，你所购买是使用权，不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。2、私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。3、国有产权房屋的土地一般情况下是属于划拨土地，一般情况下，出让的土地使用权用于住宅的，出让年限一般不超过70年，但可以少于70年。二手毛坯房和新房有什么区别
2024-05-24 20:45:21
提问者: 霏祥
新房和毛坯二手主要是以下几个区别。首先是交易条件不同，新房出售的前提条件是开发商取得五证二书。二手房出售的条件是房主取得该房屋的不动产证。贷款年限不同，一些二手房由于房龄过老，买房时，贷款的年限会受到限制。买房税费不同，新房主要需要缴纳契税、房屋维修基金等；而二手房由于拿房产证时间的长短不同，税费也不一样。洋房和别墅有什么区别？
2024-05-24 05:28:49
提问者: 花果山
别墅：一般建在郊区或者风景区，供休养用的高级园林式住宅，除居住功能外，同时是住户身份价值与生活品质的体现。按照建筑类型可以分为：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅五个类型。别墅的建筑风格丰富，包括中式、西式、现代风格等。洋房：洋房是“升级版”的多层，通常指6层以下的板式建筑，多为四层、五层。一般来说，首层会带花园，顶层会带露台，通常有入户花园的设计，绿化率比较高。洋房的建筑风格有欧...钟点房和单间有什么区别
2024-05-24 04:20:45
提问者: 阿迪呀~
房子没啥区别。只是收费标准不一样，钟点房按小时收费，单间按天收费。住房补贴和住房公积金的区别
2024-05-24 01:41:49
提问者: 求婚策划师Kiki
1、对象范围不同 住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。 2、构成不同 住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。3、额度不同...住房补贴和住房公积金有什么区别和联系？
2024-05-24 02:40:22
提问者: 记住你们的好，平仔
住房公积金和住房补贴的区别主要表现在以下两个方面：（1）对象范围不同。住房公积金的建立范围是全体在职职工；住房补贴的发放对象范围是无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工。（2）构成不同。住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成；住房补贴是由单位单方面给予职工的资助。住房公积金和住房补贴的联系主要表现在以下几个方面：（1）在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。