我房子产权到期了 每平米缴纳多少土地出让金
房屋权产没有期限限制,是土地使用权有年限限制。只要房屋合法存在,房主就享有所有权。
土地所有权始终归**所有,个人只获得土地使用权。
到期后土地使用权的处理有以下几种方式:
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房**的除外。
2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由**无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权**无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外,土地使用权未到期**也可征用,但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。 20210311