为什么中信银行房贷利率比基准利率上浮25%

大錢 2024-11-16 16:45:41
最佳回答
**房贷利率是由**人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
法定利率:
**批准和**授权**人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由**人民银行总行负责。
基准利率:
**人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率由**人民银行总行确定。
合同利率:
贷款人根据法定贷款利率和**人民银行规定的浮动同谋范围,经与借款人共同商定,并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。
利率确定
《贷款通则》规定:
(一)贷款利率的确定:贷款人应按照**人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明;
(二)贷款利息的计收:贷款人和借款人应当按照借款合同和**人民银行有关计息规定,按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时,从展期之日起,按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
(三)贷款的贴息:根据**政策,为了促进某些产业和地区经济的发展,有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款,承办银行应自主审查发放,并根据《贷款通则》有关规定严格管理。
(四)贷款停息、减息和免息:除**规定外,任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据**的决定,按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。 20210311
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