基本上每个楼盘都会有样板房，购房者在决定买房之前通常都会要求到样板房参观一番，以便更直观的了解自己的意向房源。为了吸引购房者的眼球，样板房往往会凸出视觉效果，而忽略实用性。如果您恰巧想要购买样板房，那就一定要来看看这篇文章了。
一、样板房有哪些优势？
1、省去了装修的麻烦，装修效果好
直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都是经过精心设计的，最后装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两个或三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。
2、环保
样板房至少要展示1-2年的时间，装修残留的气味已慢慢消散，对购房者来说更环保。
3、谈价空间大
一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。
二、样板房有哪些缺陷？
1、样板间易显空间大
大多数样板房的家具都是开发商特殊订制的，尺寸会比正常尺寸稍小，等到放入正常尺寸的家具时，就会发现室内空间变得拥挤，很多摆设根本没法放进去，整个格局被破坏不少。
2、房屋本身有损耗
样板房的展示周期一般会比较长，来看的人也多。时间一长，装修、装饰的损毁是在所难免的。
3、房屋总价高
购买样板间肯定是要算装修费用的，因此总价肯定是要**坯高。如果是买毛坯房自己装修的话，则可根据自己手头的预算来制定装修方案。
三、购买样板房需要注意什么？
1、签订补充协议
开发商应该对样板间的装修质量做出承诺，针对样板房内的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。
2、看房带把尺
看样板房时，记得带一把尺，边看边量。不仅要量床和日常家具的尺寸，还要实际测量每个功能间的开间、进深，并与置业顾问介绍的实际数据进行对比，以免被“空间大”、“够用”的假象所蒙蔽。
3、仔细验房
验收样板房比验收毛坯房困难，经济条件允许的话应该寻求专业验房师的帮助。因为验房师有专业经验、配有齐全的工具，能检查出购房者自己看不到的质量问题。购房者也可以自己准备小锤、水桶、卷尺等工具验房。
以上就是关于买样板房相关注意事项的整理。样板间有利有弊，如何选择还是要看自己的需求。如果您购买了样板房，建议在收房时做好验收工作，及时通知开发商整改，避免入住后发生不必要的麻烦及安全隐患。
20210311
购买二手房应该注意哪些细节？ 
2024-05-27 15:31:19
提问者: lone wolf
谢谢邀请！基于经验，交易2手房有几点要注意。第一，地点，地点，地点。一定要市中心，学区房，等最热闹的地方。第二，屋况，这个不用计较，破一点的，价格实惠的更好。第三，不要在意房子的过去，主要房证干净，可转让就行。很多人买房子感情用事，以为要住一辈子，就美国的统计，一般人家平均5到7年就换房，所以，投资回报和可以兑现是应该买房最应该考虑的问题。如何购买优良的麦种，有什么需要注意的？
2024-05-27 09:46:59
提问者: 陈十七
感谢邀请，马上就到了秋播备种的季节，种子市场的品种繁多，质量好坏差别太大，我们可以在手机或者电视上看到很多不正规的种子公司和不法商贩们侵害农民朋友们的利益，售**伪劣的小麦种子。那么如何购买优良的小麦种子呢？下面，我就详细的和大家一起从下面3点出发解答。1.场地：正规的种子公司都是有固定的经营场所，而且经营时间都是很长，在当地具有一定良好的影响力！2.包装：我国颁布有《种子法》，就是为了维护我们广...购买排箫需要注意哪些问题
2024-05-27 07:25:59
提问者: 江西交通广播
通晓排箫吹奏排箫者或排箫演奏家买哪种排箫都完全取决于兴趣于想排箫要注意选择选用罗马尼亚排箫结实耐用选购材质排箫1．合材料：塑料等机材料主独特音质价廉物美由于管材按尺寸定制配比排列均匀致非适合入门集体习且容易清洁使用寿命碳纤维排箫属于类排箫碳纤维排箫音色十接近竹类排箫都需要保养非适合北使用2．苦竹：世界公认适合制作排箫竹材制作专业排箫主要材料质坚硬纵向纤维透气性造高亢明亮飘逸音质经逐渐声仔细保养使用...塑料垫板有哪些优势
2024-05-27 21:56:21
提问者: 粉蒸肉很nice丶
（山东@中运集团提供，仅供参考）在耐腐蚀性方面，塑料托盘最好，塑木次之，钢托盘最差；在耐潮湿性方面，塑料托盘性能优异；在耐虫蛀性上，钢托盘最好，塑料托盘次之； 在平均寿命方面，钢托盘和塑料托盘难分伯仲；在托盘重量上，纸、木托盘占有一定优势；在承载性能上，钢制托盘效果最好；纸托盘较差；在使用性能上，塑料和钢托盘均优於纸、木托盘；在托盘价格上，木托盘有优势，纸和塑木次之，钢托盘最贵。滚筒有哪些优点，使用的时候有哪些需要注意的
2024-05-27 21:07:48
提问者: ?小小静?
滚筒洗衣机的优点 1.洗净度高：滚筒洗衣机可以对水进行加温，使洗衣粉施展极佳去污能力。 2.对衣物磨损小：衣物直接与内筒凸槽进行接触，形成揉搓、摔打，犹如手洗，避免了因波轮高速旋转水流对衣物的剧烈搅动。 3.节水：滚筒洗衣机是通过滚动滚筒来达到洗涤效果，而无需依赖大量的水流进行洗涤工作，因此能节约用水。 4.节约洗衣粉：滚筒洗衣机可加温洗涤，洗衣粉的功效能得以充分施展，因此滚筒洗衣机只需少量的洗衣...3m防毒面具的型号有哪些？各种优劣势
2024-05-27 07:09:08
提问者: 肖青天
您好！很高兴为您解答，3m面罩产品种类较多，从主类上讲可以分为二大类，供您了解：第一类：3m单滤盒系列，主要有：泰山系列半面罩、3000系列半面罩、7770系列防尘面罩，7700系列防毒面罩等产品，每组系列的产品有不同的过滤元件及配套组件。第二类：3m双滤盒系列，主要有：6000系列半面罩、6500系列半面罩、7500系列半面罩、6800系列全面罩、ff-400系列全面罩等，所有双滤盒面罩均使用同...样板间可以买吗？买样板间要注意些什么？
2024-05-27 01:42:27
提问者: 行走的航拍小哥
样板房一般都显得高端大气上档次，很多购房者表示，去看房的时候，一下子就被样板间给吸引住了，出自名家设计的样板间更是兼具漂亮和居家的温馨氛围，看后就想直接把样板间给买下来。但是样板间是否出售呢？实际上，一般的楼盘都会明确表示样板间不会出售，至少是楼盘销售期间不会出售，同时样板间装修倾向于美观一般实用性较差，不一定适用不同家庭居住需求。当然，如果你十分喜欢样板间，该怎么做呢？有两种选择：一、按照样板间...购买玉器时需要注意哪些细节？
2024-05-27 21:34:43
提问者: 蔷薇
首先买玉器要看看它的外观做工是不是精细，有无残缺。。第二看看是不是a货有无人工上色，第三就是要看看它的质地是否干净，有无杂质，，最后就要看它的润度，和透明度。。当然越透越好了。。年底购房置业指南：年底买房要注意什么？
2024-05-27 13:43:17
提问者: 轻鸢大大
现在离过年越来越近了，都说过年这段时间是房地产行业的淡季，很多开发商会搞出一些优惠活动，以吸引购房者前去买房。相信很多还没有买房的朋友一般不会错过这个机会，尤其是要回老家三四线城市购置房产的朋友，过年可能是买房的最佳时机了。虽然年底这段时间买房固然是有许多好处，但作为购房者也要注意，不能盲目购买，那么年底买房要注意什么？提前准备格外重要金九银十以后，楼市进入淡季，开发商开发商就要开始准备年底的促销...合肥二手房购买需要注意哪些
2024-05-27 13:43:16
提问者: Linatt
一、搞清售房者的身份很多售房者打着产权所有人的旗号，其实并不是真正的房主，购房者往往因为一时疏忽就上了当，所以一定要注意搞清楚售房者的身份。购房者在选定房产后要同转让人协商转让价格，并核对售房者的**和房产证上的“房屋所有权人”是否一致，如果房屋有多个共有人，需要全体共有人共同签订房屋买卖合同。二、实地查看房源很多人在购买二手房时，都不注重实地看房环节，总觉得太麻烦，其实这是不对的，只有实地看房后...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。