转让合同与承包合同的区别

JuliaZhu 2024-05-29 21:11:38
最佳回答
承包合同(contract)一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律保护的契约性文件。
特征:
1、承包合同以完成一定的工作为目的。
在承包合同中,承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。
2、承包人完成工作的独立性
定作人与承包人之间定立承包合同,一般是建立在对承包人的能力、条件行人的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。
3、定做物的特定性
承包合同多属个别商订的合同,定做物往往具有一定的特定性。
4、承包合同为诺成合同。
5、承包合同为有偿合同。
租赁合同(lease contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
特征:

1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。
3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 三合板与五合板的区别?
    • 2024-05-29 06:11:44
    • 提问者: 记^我走我的路^
    三合板与五合板,顾名思义。首先,这两种板子都是胶合板。三合板就是有三层木板胶合而成的,五合板就是有五层板子交汇而成的。一般来说我们经常用的是三合板,它厚度大约是3mm。而我们的五合板用的是5mm的厚度。这些板子比单个的强度会很大。稳定性也很好。其中的原因就是他们通过不同方向的纹理的板子进行的排列组合,加强了板子的强度。在我们家中经常使用的三合板。五合板,如果您需要更高的强度,可以使用。你可以看看你...
  • 总价承包合同开挖后土石比与设计不一致,价格可调整吗
    • 2024-05-29 20:57:15
    • 提问者: 蕊花花
    总价承包合同开挖后,土石比与设计不一致,价格可调整
  • 转让和承包有什么区别?
    • 2024-05-29 01:53:26
    • 提问者: 扛炮去逛街
    两者的区别:转让必须经发包方同意,转包不要;转让后原承包关系终止,转包后承包关系不变;转让后,出让方的土地承包经营权部分或全部灭失,转包则继续享有土地承包经营权;转让没有限制受让人的身份,转包限定了只能转包给同一集体经济组织成员。转让的费用一般是一次性的,与土地被征用基本一样,转包的租赁费可以按年限和转包价格一次性付清,也可以每年支付。
  • 铜与锌合金的区别
    • 2024-05-29 16:26:47
    • 提问者: 求婚策划师Kiki
    1、材质不同:铜是纯金属,组成元素不同,金属铜的元素是cu。锌合金是合金,锌合金的常用元素元素有铝、铜、镁、镉、铅、钛等低温锌合金。2、成本不同:金属铜的价格4万元/吨。锌合金2.5万元/吨,铜的价格更高。3、硬度:铜的硬度高,更耐磨。4、可塑性:铜:广泛地铜作为内芯的导线。应用于电气、轻工、机械制造、建筑工业、国防工业等领域,在**有色金属材料的消费中仅次于铝。铜是一种红色金属,同时也是一种绿色...
  • 同学结婚要包多少红包合适
    • 2024-05-29 22:10:03
    • 提问者: 车弯弯
    看这个同学跟你关系如何了,普通的两三百,关系较好的五百到一千**等。当然你还可以考虑下你以后有没有机会收回红包(你自己结婚),如果现在你还没结婚,以后这个红包肯定是会收回来的,所以多包点也没事,礼尚往来
  • 可调单价合同可调总价合同的区别?
    • 2024-05-29 18:48:33
    • 提问者: 张娘娘的小狼狗?
    合同价是由单价×工程量得出来的。区别:1、总价合同里面合同价是不变的,工程量的变动不引起合同价的变化。例如,工程量清单的工程量是100单价是100,实际完成之后工程量是105,那么结算的**=100×100=10000。2、单价合同里面合同价是可以变动的,工程量的变动引起合同价的变化。例如,工程量清单的工程量是100单价是100,实际完成之后工程量是105,那么结算的**=105×100=1050...
  • 工程水暖清包承包合同
    • 2024-05-29 04:40:27
    • 提问者: 吴傻妞儿
    如对方拒绝履行还款义务,你可以向人民**提**讼,以维护自身的合法权益。
  • 酒吧转让20%股份给别人需要一份合同,网上大多都是全部转让的合同 这求一份部分股份转让的合同 麻烦了
    • 2024-05-29 18:08:46
    • 提问者: Candylove私人婚礼策划
    最好找专业的律师根据实际情况拟一份。因为涉及到后续的利润分配,前期的资产折旧,还有他的钱是增资扩股还是股权转让。
  • 给同学发红包多少合适
    • 2024-05-29 15:16:06
    • 提问者: lone wolf
    感情深的话你发多少都没事,感情浅的不需要发了
  • 土石方工程承包合同(范本)
    • 2024-05-29 21:11:38
    • 提问者: 曹杰
    原发布者:腾飞网络库 工程承包合同协议书发包人:长沙九峰建设工程有限公司承包人:周弟均依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本工程土石方、开挖及运输工程施工事项协商一致订立本议:一、工程概况:工程名称:清江东路道路工程。工程地点:芷江镇。工程内容:土石方开挖、回填、运输。工程数量:总方量约5万m³。开竣工时间:(2016年5月6日开工,计划...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。