卖方需要承担：
1、销售不动产营业税：根据销售该不动产具体金额的5%征收营业税。
2、营业税附加：根据所缴纳营业税税额，城建税 城市7%、县城5%、乡镇1%；教育费附加3%；地方教育费附加2%
3、个人所得税：按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。
4、土地**：是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照30%40%50%60%四级超率累进税率进行征收。
5、印花税：0.05%。
扩展资料：
门面房纳税
营业性房产即市民所说的门面房在购买时自己用于经营事业的需要缴纳房价70%的1.2%为房产税，对外出租的门市房需要缴纳租金收益的12%为房产税。
市民可到房产所处辖区的税务机关办理交税手续，市民办理时需携带个人**明、房产证或房屋购买合同等房屋产权证明办理。同时提醒，房屋出租的租金收益超过2000元的需携带双方签订房屋租赁合同办理相关手续。
参考资料来源：百科-门面房
杭州买卖二手房需要缴纳哪些税，各是多少税率 
2024-06-22 12:07:15
提问者: @慧
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都...新房购买需要缴纳税费是多少？
2024-06-22 09:50:56
提问者: 孟醒51
新房交易税费总有有二大项和若干，就几百块钱，主要来讲讲二大项新房交易税费：1.契税:契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收90平米以下的普通住宅的，契税缴纳比例为总房款1%90-140平米的普通住宅，契税缴纳比例为总房款1.5%面积在144平米以上，或者容积率等于1，契税缴纳比例为总房款3%2.公共维修基金：房屋公共维...购买二手车需要交哪些税，二手车交易税是多少？
2024-06-22 05:53:44
提问者: Toxicant.
从个人还是经销商那儿购买二手车，买方都需要缴纳过户费用，过户费用按车辆评估价的千分之五收取，这笔费用的承担有买卖双方自行承担。如果是从经销商那儿购买二手车，还需要缴纳交易税，二手车交易税是多少呢？二手车交易税是由旧机动车交易管理中心开出的，按照二手车辆评估价格的1.48%征收二手车交易税，但是全国各地方城市的二手车交易税会根据具体情况而有所不同，所以每个地方的二手车交易税不一定是车辆评估价格的1....二手房交易需要什么费用
2024-06-22 09:05:24
提问者: 啦啦啦啦
需要支付的费用如下：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅收差额营业税。8、个人所得税：1%.扩展资料二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总...二手房交易税大概是多少
2024-06-22 03:07:50
提问者: 阿娇
买二手房的税费很多，大大小小10多种。买房时一般全部买家付，这也没办法，谁让现在就是卖方市场，人家根本不愁房子卖不出去。至于税费种类，简单列一下：大头的税费主要是四个：契税、个税、**及附加、中介费一、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%， 首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉...营口二手房交易税费及流程 营口买二手房要交多少税
2024-06-22 20:53:35
提问者: 虎牙妹啊
二手房的税跟是不是营门口的没有关系，只跟房子的交税价有关系你不懂可以问中介，每套房子都不一样的1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；3、交易费，4元/平方； 4、转移登记费，80元...宁波二手房交易税费怎么算
2024-06-22 22:57:21
提问者: ?焱焱?
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营...二手门面房出售需要交多少税费，具体怎样办理手续？
2024-06-22 07:56:53
提问者: 李小雨
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额...二手房交易税费一般是多少
2024-06-22 17:24:04
提问者: @没有人
营业税5.56%评估费也没问题担保费取消了，在跟中介确认下按揭没有服务费中介费1%-1.5%办理房产证缴纳税费按交易价格还是评估价格？
2024-06-22 06:12:27
提问者: 洋善芋
很高兴回答你的问题。1）房管局内部可以自己定价吗？答:不可以，房产的价格定位只有产权人才有这个资格；房屋土地资源管理局、工商行政管理局、房屋交易中心都没有这个权利的。2）定价话以什么为依据？答:其实这个定价只是一个合理的评估，评估依据有很多条件因素的。1.所在楼盘的均价，以及小区内类似楼盘的**价和成交价格。2.周边楼盘类似房源的**价个成交价。3.所在楼盘和所在板块的房价走势。4.被评算二手房的...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。