怎么拿房产证去银行贷款?期限多少年

袁梦是我 2024-05-12 20:06:44
最佳回答
抵押房产需是借款人名下的房产,如果是与第三人共有,在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。在办理前,消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识,充分考虑自身的还款能力,避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。
贷款的期限: 1年-30年;
金额: 贷款金额最高为房屋评估价的70%。
借款人所需条件
1】 具备**,年龄在22-60岁的自然人;
2】 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3】 能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物;
4】 能够提供我方认可的其他保证。
抵押房屋具备的条件
◆ 完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等;
◆ 业主为个人或企业;
◆ 手续齐备,能够办理抵押登记手续及上市流通。
另外自己去银行咨询,通过房产中介会从中多收取你的服务费用,他也是领着你去银行办。
最后贷款人信用记录要好,费用方面不通过中介公司的话,需要有评估费、抵押费、印花税等,评估费是最多的,一般为评估价的千分之五,房子评10万就是500元,抵押费、印花税一共就百十块,其他费用咨询具体各大银行。 20210311
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