**在淘宝上司法拍卖的房子成交后需要交多少税?其他还有什么费用?

潮? 2024-06-04 11:24:57
最佳回答
1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。2、房产证过五年并是唯一住房主,也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。3、**根据《******关于全面推开营业税改征**试点根据《关于明确个人住房转让有关个人所得税问题的通知》 关于核定征收问题,对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额,以及计算出的房屋原值明显偏高的,可由主管税务机关按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征**。4、个人所得税:个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时,其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除;不能提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,统一按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税。5、契税:根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)规定,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 到**打官司需要多少费用?
    • 2024-06-04 16:44:48
    • 提问者: 青年映画?小ss
    当事人向人民****,应该按照**《诉讼费用交纳办法》的规定向**交纳诉讼费用。你的诉讼标的额为7万元,根据《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定,向**预交案件受理费1550元。另外,根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定,诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。
  • 上诉**,一般需要花费多少钱?打个官司一般要花多少钱呢?手续费,还有其他的。。。
    • 2024-06-04 23:42:11
    • 提问者: 我的偶像是二哔
    去****民事纠纷案件,是需要原告向**预交案件受理费的,案件受理费根据案件的性质不同而不同,该案件受理费由原告垫付,最后由败诉方承担。如果当事人不委托律师的话,也就没有其他的费用。诉讼费用全国统一的标准收取,如果委托律师的话,河北省律师收费标准,涉及财产纠纷的根据财产争议数额确定,一万以下的代理费两千,一万到十万的代理费百分之五,十万到一百万的代理费百分之四。一百万至一千万的百分之三收取,争议标...
  • 购买拍卖房产需要交的税费有哪些?
    • 2024-06-04 18:44:50
    • 提问者: 哈士奇克星
    第一、你这个案例最关键的一点是:通过拍卖取得该房的业主已经由**出具裁定书了,那么这个业主再行转卖就必须过两次户,最终的购买者就必须交两次税费(如果如你所说在中介所交易时的税费全由买方承担的话)。第二、所以说“业主为了避税,房产证上还没有过户,仍然属于银行”是错误的,当**出具裁定书后该房就是“业主”的了,无论他是否过户。第三、“过税按照12万是否可操作”的问题是中介所长期以来与房管所、地税局之间...
  • 新房交房后需要交哪些费用
    • 2024-06-04 18:49:29
    • 提问者: 盐盐 ?
    你好,一是物业维修基金;二是天然气初装费;三是有线安装费;四是担保费;五是小费用了。新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住...
  • 房子交首付的时候都需要交多少税 都什么税?
    • 2024-06-04 09:53:46
    • 提问者: 风云
    契税3% 维修基金1% 房产登记80元
  • 开庭还需要给**交什么费用
    • 2024-06-04 16:07:46
    • 提问者: n星球??
    在民事诉讼中,原告只需要在立案时按规定交纳诉讼费用,开庭不另行收费。  相关规定:  《民事诉讼法》第一百一十八条 当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。  当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民**申请**、减交或者免交。  收取诉讼费用的办法另行制定。
  • 司法拍卖房产过户费怎么算
    • 2024-06-04 12:10:22
    • 提问者: 男人的焦点
    现在,司法拍卖已经为越来越多人所熟知,包括通过众多知名互联网交易**发起的网络司法拍卖,让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖,比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过**公开进行司法拍卖所获得的房产,办理过户的流程和普通过户没有多大区别,具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。**拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证,而是要**出具的...
  • 沈鹏书法拍卖成交价格多少
    • 2024-06-04 04:51:16
    • 提问者: 小拉拉
    一万元每平尺左右。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。
  • 去****有什么流程,要先交费用吗
    • 2024-06-04 17:19:54
    • 提问者: 丶偶然o
    你好!既然已经离婚,则现在涉及的是探望权问题,可以直接向****,并交纳相应的诉讼费用。此复!
  • 司法拍卖买的房需要交哪些税费
    • 2024-06-04 07:26:58
    • 提问者: 我叫何丑丑い
    拍卖房产需要交的税费手续费1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2、印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。3、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。