八十万的房子一般首付多少,还20年,月供多少

ANLYJD8981520 2024-05-11 20:33:52
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房子的首付不是房价x30%,很多人都误解了!每一套房子交易都要评估公司来评估!首付=房价—(评估价x70%)!比如你这套房子100平米,80万!如果评估公司的评估价是100万,那你就可以贷款70万,那么首付就是80万—70万=10万,首付就是10万了!所以要看你这套房子的地段、性价比等等!如果你这套房子100平米,要80万,假如评估公司评估价是50万,那么就只能贷款35万,那么首付就是80—35=45万,首付就是45万了,所以不好说!现在商业贷款利率一般是6.55%,公积金4.8%左右! 20210311
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    若在招商银行办理个人住房贷款,“贷款利息/月供”均是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。若您想试算一下以作参考,请进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”,尝试使用目前贷款的基准利率进行试算后再做比较。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)
  • 一套房32万,首付30%,月供多少,10年
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    • 2024-05-11 05:50:43
    • 提问者: ?
    目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,若贷款金额是44万元,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2335.2元,采用等额本金方式,首月还款金额是3018.89元(仅供参考),月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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    月供是9898.49(元)
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    • 提问者: 就叫我十一吧
    若您想试算一下“月供”信息以作参考,请打开以下连接:http:///cmbwebpub**/cal_loan_per.aspx?chnl=dkjsq,尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
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    贷款49万,最新按揭利率是6.55%,分20年还款的话:每月应还本息: 3667.7465累计支付利息: 390259.16累计还款总额: 880259.16 你借银行钱,要付银行利息,加上本金,总还款额肯定比49万多很多
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