一、房地产红本就是房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是**依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
二、5年免税是指，房产证或契**是否满五年，满五年的唯一住房，出售时就不征收营业税及个人所得税了。
三、作为证书之一种，房产证具有以下显著特点；
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则。
即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。
由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。
因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。
为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。
所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。
参考资料来源：百科-房产证
20210311
“权益”是什么意思？“权益土地”、“权益地价”又是什么意思？ 
2024-05-28 14:02:01
提问者: 闪闪发光地平线
权益是指你拥有财产带来的利益好处，既换算成钱财等的收入；“权益土地”就是指你拥有该土地使用权期间带来的收入及好处；“权益地价”当然指的是你拥有该宗地权内的市场价格或价值了！住房津贴是什么意思？
2024-05-28 08:13:25
提问者: Mr.lee
：根据**《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是指**机关、国有企业、城 镇集体企业、外商投资企业、城镇**企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职 工缴存的长期储金。 ...房车中通是什么意思?
2024-05-28 08:37:59
提问者: ?cherry?
房车就是房车，相信大家都理解，中通应该只是卖房车的公司 奔驰房车 大家都知道 ！所以你问的问题其实不存在！房地产中的笋盘是什么意思
2024-05-28 03:51:29
提问者: 彩~
笋：来源于广东话，意思通俗的解释就是形容物品价廉物美，性价比高 笋盘：顾名思义就是物美价廉的房子，中介公司一般所说的算盘就是只他们认为最具性价比的房子，这些房子一般都是最抢手的，所以作为我们准备买房的人来说，要在众多房子中慧眼识珍，找出真正的笋盘来！卖房笋盘是什么意思 – 安居客房产问答
2024-05-28 03:51:32
提问者: 文辉。
房源,就是所谓的a房。"笋盘",取意"竹笋",就是形容这楼盘发展空间象竹笋一样,可以一夜大发啊!而且是来自粤语的说法,形容很好,很有利可图!"笋嘢",在粤语里只是"好东西".而且是赶紧要抓住时机去拥有的好东西! 租赁笋盘的意思就是出租花小钱就能得到更大利益的的好楼盘遁地是什么意思？
2024-05-28 09:49:51
提问者: Jin?
指在地下穿行，跟飞天相对，神话中的一种法术。很多神话小说里面有飞天遁地之说，《封神榜》中**尤其以出神入化的遁地术而闻名。房产证上规划用途公建是什么意思
2024-05-28 00:22:03
提问者: 大脸君思密达
公建有两种情况，一种是归所有小区业主所有的公建，这种公建是算小区业主公摊的，不能对外出售，也就不能注册公司。另一种是归开发公司所有的，这部分公建面积不能算做业主的公摊，可以对外销售，并且有土地证还房产证。你所说的情况，我估计是第二种情况，不确定的话，你问问能不能办出房产证和土地证就可以了。大家说下房产备案是什么意思
2024-05-28 06:10:00
提问者: 饿徒。。。
合同备案一般是由开发商做的。 开发商拿着和业主签订的合同，到当地的建设委员会进行备案。备案的主要目的是建委履行审查的责任，审查开发商的资质以及该套房屋是否曾经出卖过，防止“一房二卖”现象出现。 至于退房，主要看你当时签订的合同中是如何约定的，一般此类事情都要闹到**，法官审判的依据就是合同文本。如果在合同中没有规定你必须交10%，那就不用理睬开发商，同时，你还可以按照合同约定要求对方承担延期交房的...房产中介买端口什么意思
2024-05-28 23:53:46
提问者: ?小花花
买端口就是：公司出钱在58 或者 赶集 买端口，然后在自己的端口发帖子，当有需要者时，他就会根据的发帖的情况 给您电话》 从而来提高您的业绩！！房地产中，“一房一价”是什么意思？其政策内容是什么？
2024-05-28 01:07:32
提问者: 在路上
要求明码标价，就跟买点心一样，一个房子一个标签，要求房产商明确每套房的最终价格，不能随意变更特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。