如何出售写字楼?

黄__先生 2024-12-01 11:35:22
最佳回答
首先说明,写字楼跟一般的商品房是不一样的,商品房属于住宅,而写字楼属于商业,交易的税收是要高很多的,相对来讲,买写字楼的群体,投资收租金大于买来自用的人,所以出售的话,着重于那些投资者,跟买的人讲租金这块的话尽量讲高一点,因为一般来说租金有一个涨的预期,而要更快得卖出,首先,尽量多得委托房产中介,因为每个中介公司或多或少都有这样的一个客户群,目的比较明确的,如果说通过这样的方式,还没有卖出去,要么价格太高或者地段等方面不大如意,前面我也说了,因为买写字楼的税收成本很高,可能买下来要好几年才能把税收部分的钱收回来,所以买的人都是要算一下划不划算的,好,如果通过委托中介的方式还没有卖出去,看自己着不着急用钱了,着急就降价卖,不着急的话通过以下办法,在当地卖的比较好的报纸上登广告,因为有一些年纪大点的不习惯在网上找,喜欢在报纸上看看,往往这种还更好谈,要么就直接在自己写字楼的位置拉横幅,达到广而告之的效果!当然,最迅速有效的方式还是通过中介,因为他们也想卖出去,一条船上的人,他们会帮你去谈,自己也不用这么费神,等消息就是,这种最轻松! 20210311
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