物业费中包括电梯费吗？一般电梯费怎么收？大概多少钱每月？ 
2024-05-14 08:57:31
提问者: 萝 卜哥哥
物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。具体的物业费是不是贵与当地的实积情况有关，就看你们实行的是什么价了，有**指导和市场调节价，**指导价有**的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，也就是以中标价为准了。交房时交...物业安装电梯卡限制业主出行，这样是否合法？该怎么办？
2024-05-14 20:49:59
提问者: 77.
谢邀！物业公司安装电梯卡，主要目的一是保护业主的安全，二是以此为手段，强化物业费收缴措施。不管物业公司出于何种目的，其安装电梯卡的行为未经过业主的同意均是不合法的。首先，应确认物业公司与业主或业委会签订合同的性质。有人认为是无名合同，有人认为是委托合同。众所周知，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。其特征有:委托合同是典型的劳务合同;受托人以委托人的费用办理委托事务;委托合...电梯主板维修价格多少
2024-05-14 07:09:35
提问者: 太原漫啪啪求婚策划
价格不等交房时小区物业收电梯上料费合理吗
2024-05-14 20:38:05
提问者: 小师妹
不合理，属于乱收费，违反物业管理条例。高层电梯费是怎么收的？物业费一般是多少
2024-05-14 12:48:16
提问者: 于芷晴Mini?
按照电梯运营所需成本除于户数，实际上就是公摊，一般物业费是多少的话要看具体是什么地方和什么定位的小区电梯出事该不该找物业赔付
2024-05-14 12:44:01
提问者: 小小夏 VX??
是应该先找物业，然后由物业联系相关保险公司以及维保单位进行追偿或直接代理赔偿在（湖南郴州桂阳）县城里买房子是选电梯房还是楼梯房好呢？另外电梯房的物业费（加电梯费）一个月是多少
2024-05-14 14:36:55
提问者: 你也想撩本猪?
县城肯定是楼梯房好些。因为设计方面和施工方面在五线城市的能力都值得商榷。当然综合考虑的时候这是一个因素。具体你可以根据楼层、价位。舒适性、方便程度等等考虑。一般电梯房比楼梯贵大概700，在县城。高层住宅楼的电梯用了20-30年后坏了需要重新更换谁出钱？
2024-05-14 04:32:56
提问者: 刘佳·舞
应该由物业出面，业主签字，取出公共维修基金的预算款，这是开发商买房时，业主购房时一并交的维修基金费，好像是购房款的2%，这样用于建筑大修时的维修费。如果只维修电梯的话，就不涉及没有开放电梯的楼层楼户的公共维修基金。住宅楼的电梯报废了,从新安装,费用由谁出?
2024-05-14 12:44:00
提问者: The movie.
由使用的业主公摊，至于比例，可以协商。高层住宅电梯到报废年限后谁出钱来换电梯
2024-05-14 03:07:15
提问者: 梦浅浅
完成住宅电梯到报废年限以后，可以申请使用房屋维修基金来更换电梯，如果不够的话可以业主自筹。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。