请我下,我想要买一套30万的房子。首付加上税大概要付多少?

大桃子 2024-05-10 13:51:23
最佳回答
**规定,房子首套房,必须首付总房价的3成以上。贷7成。30万是成交价。贷款额还有个评估价,评估下来的结果有可能高于30万,也可能低于30万。那么高的话,你就能贷多些,好比评估出来是35万,35x0.3=10万你可以贷25万,首付5万。评估出来的结果若是低于30万,25万的话那么25万x0.3=7万,那你只能贷18万,因为首付三成。
税费要看房子条件:满五年了或新开盘的房子免营业税。不满五年征收总房价的5.6%(也是国土局评估价为准纳税)
契税:房价的1%或1.5%(也是国土局的评估价为准纳税)
其它乱七八糟的小费1000块左右,交易费啊,查档费,工本费啊等等 20210311
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