上海二手房买卖情况咨询,我有一套咨询大概价格及费用

西城田哥 2024-11-15 05:06:12
最佳回答
上海德佑地产王建军很高兴为您解答:
上海目前房东**价都是到手价,你找个大点的中介问一下就可以了,他们会出个价让你到手什么也不用管!如果真的要算的:
根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免~
希望我的解答对您有所帮助! 20210311
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