酒店式公寓有什么不好?为什么价格较便宜

张若曦❤️pb? 2024-09-23 02:21:00
最佳回答
酒店式公寓指的是按酒店式管理的公寓,按居住建筑处理。可见按照官方定义,酒店式公寓属于居住建筑,土地分类为住宅用地,虽然提供酒店式管理服务,其本质上是住宅,属于现在的限购范围。事实上,很少会有楼盘开发这种产品,这种物业类型可以说是非主流产品。1、酒店式公寓属于小产权,想要利用酒店式公寓来赚钱的话,空间比较小一些。2、酒店式公寓的小区绿化一般都不是很理想,达到百分之二十就已经很不错了。3、酒店式公寓的户型问题,一般都是一梯好几户人家,这个会关系到购房者公共空间的舒适度。4、酒店式公寓大部分没有赠送的面积,得房率比较低,也没有阳台,对于有些人来说生活起来不是很方便。5、酒店式公寓在交易的时候也会有比较多的政策上的限制。酒店式公寓为什么比较便宜
1、酒店式公寓产权一般是用于商业,但是用来居住的也不在少数,使用权只有40~50年,住宅是70年,所以便宜。还有就是它的地段不好,就便宜,还有就是开发商拿地的时候也便宜。2、酒店式公寓一般是高层,公摊面积特别大,得房率比普通住宅小很多,比如你买50平米的公寓,实际面积可能只有30平方米,所以便宜。3、但是需要注意的是,酒店式公寓由于有些是商业用途,物业费较高,一般在3元以上,一般住宅在1.5元左右。水电费是按商业收取,比住宅贵1.5倍,电费一般在1.2元每,再次转手交易的税费很比较高一些,一般在售价的10%左右,比普通住宅高好几倍。酒店式公寓有什么不好?酒店式公寓为什么比较便宜?以上便是小编给大家的介绍。酒店式公寓的户型从几十平方米到几百平方米不等,装修也十分具有个性,可以满足购房者的个性化需求,但是大家在购买之前一定要根据自己的实际需要来做决定。(以上回答发布于2018-01-25,当前相关购房政策请以实际为准)
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 住宅与公寓有什么区别吗?为什么价格相差这么大
    • 2024-09-23 18:30:16
    • 提问者: 山大大♚
    第一:费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知。**各个城市可能略有不同。第二:住宅和公寓没有本质区别,我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等,其中并不包括公寓这一项。很多公寓立项的时候,其实不是住宅就是写字间,之间并没有本质区别。至于说公寓,大多...
  • 酒店式公寓跟住宅有什么大的区别,为什么价格差那么多?
    • 2024-09-23 15:05:24
    • 提问者: 苏橙
    酒店式公寓确切说不是住宅,它的用地是商业用地而非住宅用地,只有40~50年产权,而住宅是70年使用权,公寓可以开公司,住宅一般不可以,公寓首付50%,住宅首付30%。公寓不划学区,住宅可以划为学区房。公寓水电都是商业水电价格比住宅高得多,如果首付够的话不建议买公寓,买了就后悔,望三思
  • 为什么有的公寓房价格比商品房便宜那么多?
    • 2024-09-23 06:40:06
    • 提问者: 别闹了心怡
    商办项目不能落户/上学 贷款受限制 买卖不方便 所以便宜啊 要不谁买它呀买它纯是为了出租长期持有 或者靠他抵抗通货膨胀 总比放银行强吧
  • 郑州乐乎公寓价格便宜不
    • 2024-09-23 09:20:22
    • 提问者: 樊三岁
    同比中价格最低了,性价比够高,主要是环境真心不错
  • 为什么茶叶价格有贵,有便宜的?
    • 2024-09-23 19:42:47
    • 提问者: Realsmple
    **茶叶历史悠久,各种各样的茶类品种,万紫千红,竟相争艳,犹如春天的百花园,使万里山河分外妖娆。**名茶就是在浩如烟海诸多花色品种茶叶中的珍品。同时,**名茶在国际上享有很高的声誉。影响茶叶价格高低的原因,我以为有以下几点:首先是茶叶的品种和等级;不同品种和等级的茶叶价格有明显区别。品种好、品质等级高的茶叶就相对贵些。比如居**名茶之冠的西湖龙井,素有“铜丝条,螺旋形,浑身毛,一嫩(指芽叶)三鲜(...
  • 单身公寓为什么价格低
    • 2024-09-23 02:34:34
    • 提问者: 程小K
    哪个城市啊?其实单身公寓的单价并不算低,总价是相对低的。主要是因为面积小,第二呢:买这方面的所谓刚需客户少,不适合住家,只有40年,不支持落户。导致了目标受众少,然后开发商的价格策略就会定低些。不过单身公寓一般位置都不错,至少靠近未来地铁口或现在地铁口,或某个区域的中心
  • 成都公寓式酒店哪家好
    • 2024-09-23 16:03:42
    • 提问者: ?baby.YAOYAO?
    这家吧,之前去免费试住过一次,是无人酒店,在小区边,感觉跟公寓酒店也差不多,但舒适度更好些。在衣冠庙地铁站那,交通比较方便
  • 上海做酒店式公寓比较好的有哪些啊
    • 2024-09-23 21:47:17
    • 提问者: 海贼西大(海米家族)
    国内来说,现在能成一定规模的,有保障的就优帕克和途家吧,优帕克房子的优势是地段好,房间质量高,途家的优势是房子比较多。
  • 上海万体馆青年公寓为什么房子那么便宜
    • 2024-09-23 05:27:25
    • 提问者: 假书生_
    今天随意在网上看看,突然看到这篇文章,我觉得我应该说两句。 说来也巧,我正好住在这家“海派青年公寓”浦东店,刚住一个多月,因为工作找在张江,现在又续租了。 之前我刚来上海那会,也找住的求职公寓,比较了好几家,最后还是定在了这家,为啥呢? 有好几方面的原因。说实话这家海派青年公寓还是比较正规的,浦东店就有4撞楼,100多个房间,而且在徐汇、金山都有连锁分店。 公寓设有食堂、小...
  • 润白颜玻尿酸跟其他波尿酸有什么不同,为什么价格相比较便宜
    • 2024-09-23 02:21:00
    • 提问者: 元气璇小酱
    润百颜是玻尿酸的一个品牌,润百颜玻尿酸的质量很好,而玻尿酸最常应用于除皱等方面,效果相当理想。最大的不同就是润百颜是国产的玻尿酸品牌,所以价格也相对来说便宜一些。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。